買豪宅賠錢 北市「文華苑」5.62億轉手小虧300萬
【地產中心/台北報導】最新實價揭露,松山區指標豪宅「文華苑」出現交易紀錄,去年11月中樓層戶別,成交5億6278萬元、每坪200萬元,共350.12坪,買家是法人公司無貸款買下,對照歷史資料,前一手屋主在2016年以5億6590萬元買進,顯示賣家小幅讓價300多萬出售。
【地產中心/台北報導】最新實價揭露,松山區指標豪宅「文華苑」出現交易紀錄,去年11月中樓層戶別,成交5億6278萬元、每坪200萬元,共350.12坪,買家是法人公司無貸款買下,對照歷史資料,前一手屋主在2016年以5億6590萬元買進,顯示賣家小幅讓價300多萬出售。
【生活中心/台北報導】龍巖集團李世聰家族財力雄厚,跨足飯店業。去年傳出北市松山區頂級豪宅「文華苑」,睽違3年沒交易後迎來新住戶,14樓頂樓戶連同14個車位逾700坪,買方背後大股東就是李世聰家族,交易金額高達13.74億創下當年豪宅最高總價無貸款交易。
【娛樂中心、法庭中心/台北報導】王力宏與李靚蕾離婚官司在紐約、台北兩地低調開打,讀者向《壹蘋新聞網》爆料,王力宏11月向台北法院提交申請書,指他因演藝工作中斷無法支付家人照顧費,同時另有爆料指他最近入住5億元起跳的「文華苑」豪宅。對此,李靚蕾表示有關家人的事情不方便回應,王力宏則未回應。據了解,目前王力宏和李靚蕾只有親權案件於法院審理中,並無聲請免除給付等案件。至於王力宏的律師賴芳玉則未接電話,無法取得回應。據悉,王力宏每月支付95萬元的家人照顧費,一分都沒有短少。而文華苑是租的,是為了與家人見面時,讓家人住在像仁愛吾彊的豪宅環境裡。
【地產中心/綜合報導】台灣房屋統計今年台北豪宅單價前十大交易,由國泰建設都更改建「敦南霖園」,高樓層成交單價282.1萬元奪冠,總價約3.87億元,坪數175.23坪;排名第二的則是連3年蟬聯全台最貴的成屋豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」,6月高樓層成交單價約277萬元,總價約4.23億元;第三名是植物園第一排「松濤苑」,中低樓層成交兩戶單價250萬元,也是社區地板價。
【地產中心/綜合報導】根據台北市地政年報資料顯示,2022年住宅單價交易前10高名宅,全都位於北市市中心豪宅區段,包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區;若觀察基地開發前身,則有國有地標售、報社廠區改建、飯店改建與舊廠改建,要能夠打造高價住宅的特色包括路段、景觀、大面積與品牌建商等條件。
【地產中心/綜合報導】台北有錢人住哪?依財政部最新發布的2021年綜所稅申報資料統計,北市「最富有」的村里,第一名是士林區的「永福里」,綜所稅平均296.3萬元,也已連續4年蟬聯台北市最富里冠軍寶座,第二名為松山區松基里,第三名中山區金泰里,皆非豪宅林立大安區和信義區。然而若比較中位數非平均數,最有錢的里落在內湖區寶湖里。
【特勤中心/台北報導】周杰倫與小15歲愛妻昆凌結婚8年育有2女1子,27日昆凌不僅見證了蕭敬騰對經紀人Summer的世紀求婚,黑人(陳建州)被昔日子弟兵大牙爆出性騷擾潛規則,曾是他旗下《我愛黑澀會》美眉的昆凌,當天正好為公益活動站台,面對媒體提問,她以還沒看新聞為由,跟記者大玩躲貓貓,到了場外則超級大寵粉,對於6名粉絲要求自拍合照,她都笑容滿面來者不拒,最後才開心地回到6.6億「和平大苑」豪宅。
【方柳絮/綜合報導】從過年前吵到年後的「流水席新娘」,沒想到現在還沒終結!年後隨著有多元計程車司機發文看似要佐證流水席新娘確有其人。今日本尊看似又發文,透露自己已經被男友,拒於門外,還要拿30萬分手費甩了她。不過由於截圖對話中,她看似追到男方樓下還拍了照片,網友也認出,她放上的照片,是內湖知名豪宅建案,連大咖綜藝天王徐乃麟都住在該處,質疑這邏輯根本不通,嗆她「別再騙」!
【地產中心/台北報導】豪宅除價格高,租金也讓民眾只能仰望,依實價資料,去年租金最高前5名豪宅,每月租金都在32萬元以上,第1名為知名豪宅「仁愛帝寶」,月租金達46萬元,整年租金552萬元,可在中南部買戶套房。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,豪宅租金單價事實上與一般住宅相當,不過動輒百坪以上,總租金高,由於屋主多數以置產為主,因此租金投報不在考量內。
【即時中心/綜合報導】從年初吵到「流水席新娘」事件,似乎在女方不願放手的狀況下難以收拾!女主角Kelly a曾曝光未婚夫是醫師、住內湖豪宅,但小姑今再度披露新「戰況」,指無緣嫂嫂自稱有幫夫運、行徑荒誕。