央行打房「市場量縮」軟著陸 現金族成最大贏家
【記者張瑞傑/台北報導】台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測,第七波信用管制實施後的2024年Q4,景氣指標分數為50.05,較上季減少1.88分;明年Q1則略反彈至51.86分,但Q2隨即下修至45.10分,意味明年上半年,房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈,市場從熱絡回歸穩定軟著陸。
【記者張瑞傑/台北報導】台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測,第七波信用管制實施後的2024年Q4,景氣指標分數為50.05,較上季減少1.88分;明年Q1則略反彈至51.86分,但Q2隨即下修至45.10分,意味明年上半年,房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈,市場從熱絡回歸穩定軟著陸。
【記者趙筱文/台北報導】台股準備迎來鴻海科技日、特斯拉Robotaxi發表等科技盛事,帶動相關供應鏈股價提前熱身。再加上美國聯準會FOMC會議紀要、美國消費者物價指數(CPI)公布,聯準會主席認為目前美國經濟及通膨下滑表現穩健,降息乃為維持目前經濟狀況,並不打算激進降息,市場觀察後續表現。8日(二)開盤小跌11點開出,隨後擴大跌勢跌逾100點,台積電股價開盤下跌5元,報1000元。
中東地區緊張抑制市場對經濟的樂觀情緒,加上投資人拋售大型科技股,美股4大指數今(7)日全數收跌。
【記者張瑞傑/台北報導】換屋族購屋,除了選擇「先賣後買」方式,也可向銀行申請「先買後賣」並簽立切結書,1年內必須賣出舊宅,否則寬限優惠將取消;對此專家認為1年時間太短,容易淪為市場殺價的犧牲品,建議延長為2年較合理。
【記者呂承哲/台北報導】本期法國巴黎銀行財富管理雙週刊,由亞洲區投資長巴亞尼、香港首席投資策略師譚慧敏及亞洲投資專家劉傑俊撰寫,分析市場趨勢並提供建議。團隊預測美國聯準會可能在9月和12月各降息25個基點,基於「軟著陸」經濟數據。此外,儘管「美股七雄」反彈,但非科技類標普500成分股因降息預期表現優異,建議投資人關注醫療保健和金融類股,全球股市及大宗商品前景樂觀,黃金目標價上調至每盎司2,600美元,投資等級債券則為應對經濟風險的理想選擇。
【國際中心/綜合報導】特斯拉(Tesla)橫空出世掀起全球電動車狂熱,從高不可攀、光訂金就要150萬台幣的Roadster敞篷跑車,再到大眾買得起的平價Model 3,電動車能見度日漸提高,南韓與中國車廠百家爭鳴,積極搶食市場。電動車標榜零廢氣、低噪音與自動駕駛等高科技賣點,然而卻躲不過鋰電池這個唯一硬傷,省下的燃料開銷雖比油車多不少,不過自燃案例卻也時有所聞,讓車主人心惶惶,成為新能源時代最重大公共安全危機。
【記者鮮明/台中報導】「2024 Red Bull Showrun Taichung」台中F1賽車展演活動,將於9月28日在市政路封街飆速,本月14日起開放門票預購,沒想到,3萬張門票開賣不到3分鐘即秒殺售罄,讓許多車迷朋友直呼搶票速度比F1的車速還快。台中市議員林祈烽接獲民眾投訴,1張定價500元的票券最高遭哄抬到7000元,甚至傳出有人趁機詐騙,林祈烽呼籲主辦單位及中市府應落實「三階段實名制」遏止黃牛亂象。
【記者張瑞傑/台北報導】針對國內銀行接近30%放款水位,各家銀行紛紛對一般民眾消費性放款踩煞車,造成購屋人可能「買房卻交不了屋」的違約疑慮,市場傳出下半年房價崩跌的說法,對此專家表示,只要通膨持續,房價持續增溫的看法不變,而民眾無法貸款、市場可售物件減少,最有可能形成「價增量減」格局,比較需要關注的反而是「股市斷頭下的房屋拋售潮」。
【記者張瑞傑/台北報導】台股昨(5日)下跌逾1800點,各界擔憂房市是否連動,不過房仲業者觀察內政部資料,發現自SARS以來的歷次股災,短期雖有連動,但最後的成交量並沒有直接相關,甚至天災導致的股災也澆不熄購屋信心,顯示股災與房市成交量並不一定正相關。
【記者呂承哲/綜合外電】過去一週時間,從美股、日股、歐股、台股等全球主要股市經歷了2~4%跌幅,費城半導體指數更是重挫超過10%,日經225指數也在週五(4日)創下超過2000點的跌勢,台灣加權指數則是創下1004點史上最大跌點。對此,金融史學家、投資研究入口網站ERIC(www.eri-c.com)聯合創始人Russell Napier認為,日本的利差交易出現結構性的改變,才導致這波全球資金大逃殺戲碼。
【記者呂承哲/台北報導】美國科技巨頭本週財報開跑,電動車大廠特斯拉(Tesla)、荷蘭車用晶片大廠恩智浦半導體(NXP)開出令人擔憂的財報數據,Google(谷歌)母公司Alphabet也在財報揭露持續進行大筆的AI資本支出,雖IBM業績持續亮眼,但市場期待更為強勁變現能力的商業模式,以及科技股經歷2年暴漲,費城半導體指數24日重挫5.41%,拖累亞洲晶片股下挫,由於台股已經連續2個交易日因颱風休市,週五(26日)開盤恐面臨不小壓力。
【記者呂承哲/台北報導】美國科技股震盪,台韓雙雄再度成為外資提款目標,保德信指出,台股上週持續遭外資調節逾25億美元,已連續三週為外資賣超幅度最大的亞洲股市,亦導致台股單週下挫-3.28%,南韓則遭提款超過7億美元,股市週跌-2.27%;在資金輪動之下,東協與印度持續獲得資金小幅挹注,上週再度由印度股市成為外資買超金額最高的亞股,惟金額下滑至1.31億美元。
【記者呂承哲/台北報導】美國共和黨總統候選人川普遭暗殺未遂反強化市場投資人對其當選預期,帶動小型股、傳統能源、金融等價值型股票走揚,拜登政府可能進一步緊縮對中國的晶片貿易限制,川普更提及台灣應對美國軍事協助付費,衝擊半導體等科技股下挫也拖累全球股市七週來首度收黑。富蘭克林證券投顧表示,亞股方面,過去一週外資操作多空互見,全球半導體股遭逢多重利空,外資於台灣、南韓等市場也大幅賣超,尤其淨賣超台股規模高達50.99億美元,也導致外資今年來於台股轉為淨賣超,反觀過去一週外資於印度、馬來西亞、泰國、菲律賓與印尼股市仍呈現淨買超,尤其外資仍持續回流印度市場,淨買超印股股市規模12.02億美元。
【施養正/綜合報導】美系街頭潮牌Supreme在2020被威富集團(VF)以21億美元(約新台幣683億)收購,但近來拋售該品牌的傳聞甚囂塵上,如今終於底定,VF將以15億美元的價格,將Supreme轉手給光學眼鏡翹楚依視路陸遜梯卡(EssilorLuxottica),該集團旗下包括雷朋(Ray-Ban)、歐克利(Oakley)等大型品牌。
【記者趙筱文/台北報導】受到美股主要指數收低以及美股投資人拋售大型人工智慧(AI)概念股影響,台股12日開盤23,955.67,大跌435點。台積電則以1030開出,跌50點。
投資人拋售大型人工智慧(AI)概念股,轉而買進被低估的股票,美股主要指數今天(7/11)跌多漲少,標普500及那指雙雙收黑,結束連日破紀錄的漲勢。
【吳惠菁/綜合報導】日本滑冰王子羽生結弦去年閃結閃離,和美女小提琴手末延麻裕子的婚姻僅維持105天,原本他在家鄉仙台的高級大樓購入相鄰的兩戶,一間當作新婚愛巢,一間孝敬自己父母,如今傳出他幾乎以原價拋售婚房,力甩短命婚黑歷史。
【李威翰/綜合外電】義大利西西里島小鎮桑布卡為求復甦,先前曾以1歐元的極低起標價拋售房屋,吸引中東、美國等外國買家瘋搶,近日小鎮再推出3歐元起標的超低價房屋,期望重演盛況,為當地經濟注入活力。
【財經中心/台北報導】中國領導人習近平近期二度安撫美國商界高層,盼能吸引外資重返中國市場,但卻慘遭打槍。某外商CEO直言,中國經濟糟透、信心低迷,連中國富豪自己都人人自危,大舉拋售私人飛機等資產,將錢搬至境外。
【曾宛如/綜合報導】汪小菲與新女友Mandy求婚成功甜蜜蜜,微博網友爆料他打算賣掉當初他和大S北京的婚房,已經Po上賣房網站「麗滋行」,可透過VR科技360度網上看房,該豪宅位於「星河灣朗園」,在北京東四環至五環之間,面積約212坪,4室2廳,屋齡16年,叫價6600萬人民幣(約3億台幣),依目前格局來看設有多間衣帽間,還有專門放名牌鞋子的鞋牆,網友直指大S以前穿過的白色洋裝都還掛在豪宅內。