律師解「房」｜預售屋二次施工，注意恐成違建！
【撰文/黃有衡律師】 為了增加銷售面積或提升建案的吸引力，少數建商會在取得使用執照後，對房屋進行增建、改建或變更用途，這些做法被稱為「二次施工」。這些「加碼」的空間，確實會讓房屋看起來更寬敞、格局更優，但也可能暗藏風險，成為購屋者未來生活中的不定時炸彈。本次專欄將與讀者分享二次施工可能帶來的問題，以及如何在遇到問題時保障自己的權益。
台股修正抗震優勢浮現 元大00713宣布配息1.5元、9/18最後買進日
【記者呂承哲／台北報導】元大台灣高息低波（00713）2024年度第三季配息公告出爐，再次宣布配息1.5元，換算成年化殖利率約為10%，將在9月13日第二階段公告確定配息金額，9月18日除息，想參與配息的投資人，最晚在9月16日前買進並持有，而配息發放日則在10月15日。
日立永大電梯聚焦維保、新梯 今年總營收目標84億元年增6%
【記者許麗珍／台北報導】日商株式會社日立製作所(6501-JP)在台全資子公司日立永大電梯，今年開出亮眼成績。日立永大電梯董事長井手浩二表示，公司去年營收79億元，與先前立定目標一致，今年除持續聚焦汰舊換新的維修保養市場，以及發展高速電梯、節能電梯外，也因應403地震後客戶提出需求，提供彈性方案，目標2024年總營收可成長至84億元，較去成長6%。
眾福科參加2024台北國際自動化展 聚焦充電樁與工業應用
【記者呂承哲／台北報導】戶外強固型顯示器解決方案商眾福科將參加2024台北國際自動化展，展示專為戶外電動車EV充電樁設計的工業顯示器，並搭載自動車牌辨識（ANPR）技術與能源管理平台，憑藉眾福在戶外強固顯示器的豐富經驗，解決目前EV充電樁工業顯示器普遍存在面板快速老化和黑化等問題，確保顯示效果長久不衰。
美國經濟衰退言之過早 法人：抄底再耐心等等宜分散投資
【記者許麗珍／台北報導】美國掀經濟衰退疑慮，VIX恐慌指數驟升，富蘭克林證券投顧認為，現在斷言美國正走向衰退仍言之過早，高本益比的標的可能將面臨一段時間的評價面調整，想要抄底還需再耐心等等，不過藉由分散投資、精選標的仍可找到評價面與成長性兼具的機會。
不怕市場雲霄飛車行情震盪 這兩大產業跟漲抗跌有一套
【記者許麗珍／台北報導】自7月以來全球股市歷經上沖下洗，不過仍有產業挺得住，且在經理人團隊選股之下，仍繳出不錯的報酬表現，統計海外產業型基金7月以來的報酬率，維持正報酬的產業主要集中在基礎建設、醫療生技兩大主軸，凸顯出在行情震盪時，這兩大產業發揮抗震之效，而基礎建設產業在AI相關建設高速發展之下，長線成長性可期，搭配擁有現金流特性，為名符其實的跟漲抗跌產業。
生技產業跟漲抗跌 法人資金財報季抗震神器
【記者呂承哲／台北報導】進入財報旺季，市場在等待指標大廠的財報與財測展望，若擔心行情高檔震盪，布局醫療生化類股有利降低整體風險，保德信指出，美國目前股債市價格已反應總體經濟預期利多因素，包括美國經濟與AI持續成長強勁、美國貨幣政策精準且有效等，因此股市目前的風險來自未來經濟成長不如預期，或是失業率數據出現明顯上升。根據統計，S&P500醫療及製藥指數在經濟進入成長減緩及衰退期間，表現均超越整體指數，且醫療產業同樣能搭上AI帶來的產業紅利，現階段不失為加碼布局醫療產業、分散投資風險的好時機。
3歲女童溜出家門墜樓亡 樓梯間「15公分縫隙」疑奪命關鍵
【劉育良／綜合報導】日本北海道札幌市一名3歲女童佐久間美咲，日前趁著母親生病在家睡覺時，自己溜出家門，卻在住處大樓樓梯間墜樓身亡。樓梯間圍牆高150公分，但在靠近牆壁處卻留有15公分的縫隙，可能是導致女童墜樓的原因。
反對立院不顧老舊核電風險 民團：草率修法為核電延役解套
【記者李俊毅／台北報導】立法院教育文化委員會將於周三（10日）上午，由國民黨召委柯志恩排審《核子反應器設施管制法》修法，意圖為已經過期停機的老舊核電，修法放寬延役期限，民團指出這根本是為核電量身打造開後門解套，不但不尊重核安管制專業，甚至刻意迴避外界對於核安的疑慮與監督，因此台灣公民陣線與全國廢核行動平台聯合行動發聲，反對立院不顧老舊核電風險，草率修法為核電延役解套。
主打城市優雅騎行 LITZMO EM-05系列碳纖電動輔助自行車正式上市
【記者林浩昇／台北報導】LITZMO於今(25日)正式在台發表EM-05系列碳纖電動輔助自行車，其產品主打新創的獨特性與時尚氛圍，並以20分鐘的騎行作為探索城市的絕佳提案。LITZMO為了延伸品牌風潮，也特別邀請2022年台灣「World Class」調酒大賽冠軍余瀚為，獨家攜手推出「LITZMO EM-05系列調酒禮盒」，即日起至2024年8月25日，凡於官網或指定通路訂購LITZMO EM-05系列，即贈送「LITZMO EM-05系列調酒禮盒」，數量有限送完為止。
G-SHOCK新錶好唯美～ 漸層玻璃鏡面把夏日海灘搬進錶中
【記者劉旻君／台北報導】隨著6月的到來，炎炎夏日讓許多人的心思都飛到了海邊，開始規劃起愜意的度假行程，日本鐘錶品牌CASIO旗下G-SHOCK近日也端出應景新錶，延續抗震特性、潮流外觀，並以夏日海灘的自由氛圍為靈感，透過多彩漸層玻璃鏡面為手腕添上一抹夏日色彩。
00713配息達1.5元！創季配息以來新高 ETF這樣買達成月月領息
【記者呂承哲／台北報導】6月ETF接力除息，元大台灣高息低波（股票代號：00713）週一（3日）公布2024年度第二季配息達1.5元，創下改成季配息以來最高紀錄，今年以來含息報酬率為13.2%，持續創高表現。元大投信提醒，6月17日第二階段公告將確定配息金額， 6月19日除息，想參與配息的投資人，最晚在6月18日前買進並持有，而配息發放日則在7月15日。
台電、美國電力研究院今簽MOU 三大面向合推我國淨零轉型
【記者許麗珍／台北報導】繼去年底與歐洲在台商務協會（ECCT）共同發表「電力淨零路徑報告書」之後，台電今(30)日再攜手美國電力研究院（EPRI）簽署「清潔能源轉型合作備忘錄」。台電表示，將與EPRI就台灣淨零推動策略、能源樞紐（Energy Hub）規劃及碳捕集示範場域等三大面向展開專案研究計畫，合作推動我國淨零排放進程。
「琉金」主打台南超強抗震宅 開挖地下室竟害鄰宅傾斜
【記者葉家銘／台南報導】近年來在台南各區屢屢創價銷售上曜集團，11日傳出旗下「永捷創新科技建設」，在南市北區北華街大樓預售案「琉金」建築工地地下開挖，造成鄰近2戶住宅傾斜，南市府聘台南市土木技師公會協助現場勘驗後，因有安全疑慮並已勒令停工並緊急疏散周邊住戶，而《壹蘋新聞網》查詢實登，該案揭露成交16戶，每坪單價落在39.7-47.1萬元。
強震也要蹭！張蘭稱汪小菲買抗震房 「偷diss前兒媳」網友不忍開嗆
【記者林秭渝／台北報導】汪小菲和大S（徐熙媛）離婚後，一連串爆走的行為，不僅如此，媽媽張蘭不甘示弱，也時常在社群開直播嗆聲，母子的一舉一動都會成為網友們的焦點。昨(3日)台灣發聲7.2規模大地震，張蘭特別在微博發了影片，透露很關心在台灣的家人，只要遇上地震家人都會嚇哭，讓她備感不捨，不過她安慰的說：「其實呢當初我和汪小菲選擇這棟樓，就是在台灣抗震最好的一棟樓」，再次引發網友的砲火。
痛過才懂！美學者肯定台灣抗震成果 提醒要思考這點
【李威翰／綜合外電】花蓮發生台灣25年來最大規模地震，引發國際關切，美國學者肯定台灣921後痛定思痛努力抗震的成果，不過也提醒別忘了思考台灣的脆弱性，而台灣的脆弱性就等於全球的脆弱性。
多檔AI概念股抗震！台股收跌128點 台積電下跌10元
【記者呂承哲／綜合報導】外資盛傳台積電有望上修資本支出，以因應客戶龐大的AI訂單需求，在台積電領軍之下，台股周二（2日）大漲44點、收在20466點，創下歷史新高紀錄，但受到美國經濟數據強勁、美國聯準會（Fed）恐怕再度調整今年降息政策，道瓊工業平均指數大跌近400點，標普500指數也創4周來最大單日跌幅，台積電ADR受到牽連，收跌近1%。台股周三（3日）開盤下跌逾150點，台積電股價下跌8元。
餘震不斷！校園版遇震保命要訣看過來 這些NG避難處切記閃開
【記者王志弘／屏東報導】這二天餘震不斷，許多人半夜驚醒睡不好，國立屏東大學除了宣導抗震保命三步驟「趴下、掩護、穩住」外，另依教室或室外等不同情境，提醒相關避難地點與疏散路線，引發討論與關注。
G-SHOCK新錶有點帥！ 不銹鋼錶圈配金屬藍錶盤潮酷又百搭
【記者劉旻君／台北報導】日本鐘錶品牌CASIO旗下的G-SHOCK金屬錶系列Full Metal近日再添2位新成員，分別以經典不敗的5000系列與簡約八角的2100系列作為基礎，並將銀色不銹鋼錶圈搭上金屬藍色錶盤，超酷帥的「銀藍配」也替都會潮人增添1項百搭時尚配件。
「台灣房屋好耐震」法國人讚嘆強震傷亡低 惟1風險仍在
台灣周三（4/3）發生25年來最大規模的芮氏7.2地震，法國媒體報導災情外，也出現為何傷亡與損失都相對低的討論，讚嘆房屋抗震能力強。專家表示，此事凸顯嚴格耐震法規的重要。
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