徐巧芯京華城老屋賣4000萬!旅美教授開酸「有炒房意圖,而且極度貪婪」
【林士為/綜合報導】國民黨立委徐巧芯近期爭議風波不斷,3年前在京華城附近買下一間中古屋,遭外界質疑靠內線消息買房獲利,民進黨議員許淑華指出,該房子未來價值有5、6千萬,徐巧芯則開嗆「我可以4000萬賣給她,她要不要買、明天立即交屋」,對此,翁達瑞教授表示,徐巧芯企圖賺取暴利,以1800萬購入老宅,3年後竟要出售4000萬,這樣的獅子大開口證明她炒房意圖,而且極度貪婪。
【林士為/綜合報導】國民黨立委徐巧芯近期爭議風波不斷,3年前在京華城附近買下一間中古屋,遭外界質疑靠內線消息買房獲利,民進黨議員許淑華指出,該房子未來價值有5、6千萬,徐巧芯則開嗆「我可以4000萬賣給她,她要不要買、明天立即交屋」,對此,翁達瑞教授表示,徐巧芯企圖賺取暴利,以1800萬購入老宅,3年後竟要出售4000萬,這樣的獅子大開口證明她炒房意圖,而且極度貪婪。
【財經中心/台北報導】中國經濟連央企都看衰,中國寶武鋼鐵董事長胡望明示警,中國鋼鐵業進入下行週期,這一輪深度調整中勢必有一批鋼企被市場淘汰。
中國恆大地產公布收到中國證監會通知,對恆大地產在年報中虛增收入等違法行為作出多項懲處,包括對恆大罰款人民幣41.75億元(約新台幣183億元),並指董事長許家印「手段特別惡劣」,終身禁入證券市場。
中國房地產近期陸續發布去年的業績報告,「虧損」幾乎成了共同的關鍵字。據統計,在中國A股與港股上市的房企,截至目前已公布的業績,去年虧損總額超過人民幣千億。
中國全國人大今天下午舉行民生記者會,媒體許多問題聚焦在房地產上。對於房企資金斷裂,住房和城鄉建設部部長倪虹指出,對嚴重資不抵債,失去經營能力的房企,該破產的破產。
再有中國房地產商面臨被清算危機。路透社今天報導,德意志銀行正準備在香港向中國世茂集團提出清算訴訟。陸媒此前報導,世茂曾就117億美元境外債務進行重組,但未能與債權人達成協議。
統計顯示,中國去年超過230家房企申請破產,半數集中5省並以浙江居首,中國房地產市場研究機構克而瑞指出,中國房地產市場去年仍處於深度調整階段,房企整體銷售下降明顯。
【國際中心】陷入債務危機的中國大型房企恒大集團,今(1/29)早遭香港高等法院頒布強制清盤令。在停牌之前,恒大股價暴跌逾兩成。
中國政府為挽救陷入債務危機的房地產業,推出專案融資白名單措施,5家大型國有銀行承接逾8200個住宅項目陸續發放貸款,專家預估,貸款總額可能達到人民幣3.2兆元(約新台幣14兆元),其中1/3都是新貸款。
中國春節景區人擠人,但房屋銷售卻格外冷清。據統計,今年春節中國重點10城新房成交一共只有240戶,以8天假期計算日均僅30戶,其中北京、深圳及廣州日均成交量只有2戶。
根據統計,2023年,中國百大上市房地產企業近9成市值縮水,僅有14家上漲。分析指出,儘管官方推出大量政策救房市,但地產股基本面弱勢格局未變,股價對利多政策的敏感度逐步降低。
中國官方發布2023年經濟成長率為5.2%,高於目標設定5%。但有經濟學者直言這個數據不可靠,從失業率大幅上升、外貿及房地產行業走低,猜測實際上最大的可能是0和1%之間。
2023年對於中國房地產市場可說是寒冬,據統計,百大房企的整體銷售額年減16.5%,近3成跌幅超過30%,規模超過千億的企業僅剩16間,創2017年來最少。
中國房地產市場持續低迷,截至12月18日,今年中國上市房企市值平均縮水27.75%,跌幅為3年來最大。其中,「地產一哥」萬科集團的市值跌逾4成,股價恐下探個位數。
中國房地產泡沫破裂以來,房屋銷售萎靡不振,市場上的房屋庫存暴增,專家認為,現存的房屋和在建的房屋可能需要5到10年才能消化。
【董曉潔/綜合外電、中央社】中國媒體稱房地產業存在「失速」現象,而為了提振房地產市場,中國政府賦予各地因地制宜調整房地產政策權,近期廣州、蘇州及上海相繼調整限購政策,「上海限購」今天一度衝上微博熱搜。專家認為,2024年將是限購全面放鬆的重要一年。
中國房地產開發商恒大集團遭強制清盤,恒大廣州總部大部分員工反應平淡,前員工則說,拖到現在才處置,以為還有機會看看不能搶救,突然宣布清盤,感覺應該是放棄治療了。
中國恒大集團清算聆訊將於29日登場,香港高等法院的裁決將決定恒大是否進入破產清算程序。分析指出,若恒大破產清算,將衝擊中國房地產業,對於中國經濟復甦也會是一大重挫。
新的一年,中國冀望房地產市場回暖帶動經濟復甦,然而根據一份調查顯示,開發商拿地意願仍偏弱,開發投資的調整態勢可能延續,有6成的民營房企認為今年銷售額將繼續下降。
【于倩若/綜合報導】中國又一家房企「寶龍地產」宣告違約,公告一筆美元利息1592萬美元(將近5億台幣)過了寬限期無法支付,已經實質違約,這家公司負債1636億人民幣(約7270億台幣),到期債務扣掉現金及等價物,眼前有數十億人民幣資金缺口。