造鎮塑造環境提升品牌優勢 華友聯卡國泰重劃區奠定東高推案王
【記者葉家銘／高雄報導】多數建商行銷個案，都會著重建案包裝，如強調地段環境、建材配備或打價格戰，然而往往忽略社區總體營造，過去十餘年來先後在高市華鳳、台南舉喜與左營果貿3大生活圈，推出造鎮華友聯集團，以塑造區域環境為核心，打造理想生活為初衷，導入領先業界歲末補漆、售服APP及Hito共學館，從外在形塑環境，內在提升售服品質，當家族成員不斷累積，高識別度品牌價值因此誕生。
近捷運鳳山國中站 浤圃「星PARK」至7000坪公園僅35公尺
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓全市房價提升，今年預售屋平均單價36.47萬元，相對去年33.93萬元有7.4%增幅，然而若能在今年卡位房價相對低基期區，當區域建設完工加上整體發展，等於買在相對低點，近年來浤圃建設推出許多TOD宅(大眾運輸系統導向)，在捷運鳳山國中生活圈推出大樓案「星PARK」，社區距7000坪「天天公園」僅35公尺，房價3字頭具價格競爭力。
房價大漲建商搶地 興連城7.73億卡高大與中都蓋景觀宅
【記者葉家銘／高雄報導】代銷起家興連城開發在轉型成為建商後積極購地，近期傳出以單坪83萬元總價4億1318萬元，購入楠梓高雄大學生活圈援中路，面後勁溪佔地497.81坪住4分區地，另又以單坪80萬元購入中都重劃區，遼寧3街449.84坪住3分區地，2筆土地成交約7.73億元均將蓋景觀宅，專家分析，價格在區段均屬相對高價，未來高大4字頭，中都坐5望6機率高。
交通採買學區一次到位 「安庭相遇」近捷運黃線Y8站
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓讓區段與周邊如橋頭岡山均出現預售屋成交4字頭！然而都要用4字頭買新屋，為何不讓自己卡位真正市區精華地段，近期安庭建設於三民區建工商圈推出大樓成屋案「安庭相遇」，社區鄰近輕軌C28高雄高工與捷運黃線Y8站，延續安庭建設著重社區居住品質，建案打造僅71戶，單層5戶配2電梯，成屋銷售即可入住市心蛋黃生活圈。
地價再創新高 泰郡攜手鋭揚15.22億卡楠梓車站蓋造鎮
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓廠區所在的楠梓房價不斷挑戰新高，也讓建商越來越大膽購地，今日下午台糖舉辦土地合建標售，土地位於楠梓路213巷與楠梓路269巷口，也就是楠梓車站商圈，佔地1818.63坪，內含1618.68住4用地，吸引8家建商搶標，標售底價10億2117.8萬元，最終鋭揚攜手泰郡以單坪94.03萬元，總價15.22億元購入，溢價率高達49.04%！
新青安助攻 高雄首季移轉1萬435戶創2022年以來新高
【地產中心／台北報導】自去年下半年以來受惠於「新青安」等議題，房市熱度持續延燒，中南部縣市尤其明顯，住商機構彙整高雄市政府地政局資料，2024年第一季高雄市移轉棟數達1萬435棟，創下2022年以來單季最高紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，年初移轉量大增，主要與新案交屋潮、「新青安」帶動首購潮兩大因素有關。
新屋屢創新高 士林中山中古屋價差一半買氣增
【地產中心／台北報導】屋齡新舊在房價上會有所差異，但在不同的行政區，新舊房屋的價差幅度也會有所不同。永慶房屋根據2023年實價登錄資訊，比較台北市12行政區屋齡十年內的新屋與屋齡超過十年的住宅中位數總價，發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大，中古屋只要新屋的一半價。至於萬華區、松山區與內湖區中位數總價價差不到千萬，從中古屋換新屋門檻最低。
律師任詐團軍師藏錢法官辦公室？ 橋頭地院這樣處理
【記者凃建豐／高雄報導】律師鄭鴻威涉嫌洩漏偵查祕密給詐團案，檢察官昨(14) 日依洩密、組織犯罪、洗錢等罪起訴鄭男等16名律師及助理林佳毅、會計師李昊承共18人，但在移審庭中，鄭爆料將部分贓款藏在橋頭地院石姓法官辦公室，橋院表示，石法官所涉爭議行為，依各級法院法官自律實施辦法，送交自律委員會審議。
造鎮帶來交易量 歸仁高鐵高發二路去年申貸破400筆
【地產中心／台北報導】台南市受惠南科效應，帶動房市強強滾，十大熱門申貸路段也出爐！台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計，2023年台南市最熱門申貸路段，冠軍路段為歸仁區高發二路，年度核貸筆數高人一等，突破4百筆，榮登台南市2023年最熱門申貸路段冠軍寶座，其他包括南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路，均擠上前五名。
抓包準交通部長說謊！北市議員爆「李孟諺曾出入張綱維辦公室」
【記者葉家瑋／台北報導】準交通部長李孟諺即將於520之後上任，不過國民黨立委王鴻薇先前就爆料，指控目前任職行政院秘書長的李孟諺與遠東航空前董事長張綱維的律師喝咖啡，其時間點微妙，向李孟諺發問「為何跟張綱維律師見面？兩人談什麼？你真的和張綱維不熟嗎?」。台北市國民黨議員張斯綱今（14日）再指出，李孟諺曾解釋只與張綱維在一場餐會見過面，並無其他交涉，但他接獲爆料，有影像、照片證明李孟諺曾現身在張綱維公司的辦公室，控訴李孟諺說謊，要李孟諺給全民一個交代。
律師淪詐團軍師幫洗錢！驚爆錢藏法官辦公室 橋頭地院回應了
【記者凃建豐／高雄報導】律師鄭鴻威涉嫌洩漏偵查祕密給詐團一案，檢察官昨(13) 日依洩密、組織犯罪、洗錢等罪起訴鄭男等16名律師及助理林佳毅、會計師李昊承共18人，但在移審庭中，鄭爆料將部分贓款藏在橋頭地院石姓法官辦公室。橋院表示，本於勿枉勿縱之精神，院方已即刻就此事件著手進行內部調查。
位置連google地圖也拍不到 麗晶4億卡道明中學內千坪地
【記者葉家銘／高雄報導】近期實登揭露一筆在2022年3月，位於苓雅區正明段366地號，面積1252.6坪屬住二用地，內含特殊學校用地1.47坪與道路用地176.35坪，而土地成交金額3億4485.4萬元，而該筆土地之所以引起關注，在於它在道明中學內，等同建商在學校裡買一般建地，而《壹蘋新聞網》比對買方李姓自然人，為麗晶建設所購入，未來將興建32戶透天豪墅。
壹蘋10點強打｜「搶捐救護車」熱血爆棚真相曝光！富人等3年也甘願 砸錢卻穩賺不賠
【記者王志弘／台南報導】「捐救護車」好搶手！台南市平均每年汰換12輛救護車，每輛要價350萬元至450萬元，但光這半年來就已簽約18台新車，在工商業發達的「一級戰區」，不僅得排隊等3至5年，甚至要拜託善心人「別續捐」，自己才有機會擠進行善行列，可說是暖流爆棚。消防局長李明峯則急籲改捐備用救護車或小型消防車，期盼愛心不分城鄉，澤披世人。
「世界之心」銷售佳 泰嘉加碼5.05億再購台江2000坪景觀地
【記者葉家銘／台南報導】南科效應持續發酵也讓區段屬相對低基期區，房市交易熱絡，當中在今年Q2開始接待VIP客，泰嘉開發台南產業園區大樓預售案「世界之心」，即便尚未正式公開，但已引起許多話題，甚至出現它案模仿廣告，而看好區段發展，近期傳出泰嘉開發加碼購入台南產業園區逾2000坪土地，成交金額約5.05億元，訊息求證泰嘉開發已證實。
南科效應善化新市安定5年漲6-8成 中古屋2字頭還買得到
【地產中心／台北報導】台灣三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈，更明顯帶動區域房市的發展。永慶房產集團觀察2019年至2023年期間，三大科學園區所在行政區與縣市成屋單價漲幅的變化，發現南部科學園區(台南園區)所在行政區的房價漲幅最為突出，其中台南市的安定、新市區5年間漲幅超過八成最狂！而受惠於園區題材效應，新竹縣寶山鄉近5年漲幅也達七成以上。
批北市府間接讓利給建商 議員揭達永都更案「公辦變民辦」
【記者葉家瑋／台北報導】達永建設在北市南松山的都更案近日爆發爭議，民進黨台北市議員洪婉臻昨（7日）指出，此案最後讓公辦都更變成民辦都更，譴責北市府間接讓利給建商，放任廠商以民辦都更名義做出不合理的共負比。
低利+新青安助攻 北台灣520檔期推案2134億年增17%
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計，北台灣2024年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元，來到約2134.6億元，為2021年以來高點，建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾，較去年實際推案量增加約313.9億元，年增幅約17.2%。專家分析，低利環境短期不變，加上新青安助攻，造就整體房市交易動能回溫。
高雄商辦再創天價 「京城IFC」單坪成交51.8萬
【記者葉家銘／高雄報導】當市場沒任何比較標的物，新屋房價如何賣，建商說的算！高雄農16與美術館睽違超過14年終於有新商辦進場，位於農16特區基地正對凹子底森林公園「京城IFC」，最新實登揭露5樓景觀戶，110.71坪成交5939萬元，拆算車位後每坪成交51.8萬元，改寫同棟大樓過去在潛銷時頂樓單坪45萬元紀錄，而當5樓景觀戶成交5字頭，也讓未來其他樓層房價增添更多想像空間。
房價高漲豪宅面積也縮水 都會區購置坪數少7-10%
【地產中心／台北報導】隨著房價持續走揚，消費者購屋面積越來越小，即使是豪宅產品也一樣。永慶房產集團統計2019年和2023年七大都會區豪宅的平均單價、坪數和總價變化，新竹縣市、台南市豪宅的平均單價漲幅超過20%最多；坪數則是皆有縮水現象，7都平均總坪數減少近一成。從總價來看，台南市、桃園市豪宅平均總價增幅逾一成，漲勢領先其他4都和新竹縣市。
為蘆洲槓上！林淑芬嗆黃國昌被罵了就裝無辜 要他快來新北市抓鬼
【記者潘袁詩羽／台北報導】民眾黨立委黃國昌近日與新北市長侯友宜「黏緊緊」，不過日前他因批評蘆洲都市計畫卡在內政部，惹怒在地的民進黨立委林淑芬。林淑芬與新北市議員顏蔚慈、民進黨發言人吳崢今天（8日）為此召開記者會，嗆黃國昌不懂蘆洲人的需求就別亂噴政治口水；林淑芬也說，黃國昌要蘆洲人犧牲公園變成批發市場、踐踏蘆洲人陷於交通塞車的夢靨中，事後被發現罵了還無辜裝說「不知道」。新北市長侯友宜的選址是不是圖利廠商，黃國昌平時看到黑影就開槍，現在一隻鬼就在這裡，「抓鬼大隊長黃國昌快來抓鬼。」
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