全台人口密度最高 永和樂華夜市店面成新北店王
【地產中心/綜合報導】內需回溫,店面交易也逐漸熱絡,根據實價登錄統計,2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面,6月成交總價4714萬元、單價162萬元,共29坪,目前由老牌鍋貼業者經營中。
【地產中心/綜合報導】內需回溫,店面交易也逐漸熱絡,根據實價登錄統計,2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面,6月成交總價4714萬元、單價162萬元,共29坪,目前由老牌鍋貼業者經營中。
【地產中心/綜合報導】北市各大商圈回溫,東區再現「店王」,住商機構觀察實價登錄,大安區忠孝東路四段店面8月以單價1.4萬元出租,為今年截至目前單價最高之店面租賃交易,惟比較今年與去年同期租金破萬元的店面,交易件數出現明顯下滑,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,高租金店面大多為長期租約,有一定交易週期,另觀察租金單價較高行政區,去年集中於萬華區,今年則有2處大安區店面上榜,顯示商圈景氣回流的趨勢逐漸往東區靠攏。
【地產中心/綜合報導】新竹縣市2024年樓店「店王」出爐,根據實價登錄,位於竹北商圈正核心的「松下新宿」社區1樓,今年4月以5,200萬元成交,總面積57坪,拆算車位後每坪單價達102.5萬元,是2020年疫情爆發後,新竹縣首度站上百萬單價的店面交易,也是新竹縣市疫後樓店交易的次高價,象徵新竹地區樓店市場已逐漸重返疫情榮景。
知名美式大型量販店好市多(Costco)將在台中開第3家分店,針對外界關注是否有缺工問題,業者今天表示,強化薪資、福利等策略,目前全台逾7000名員工,離職率低於3%,沒缺工問題。
【記者鮮明/台中報導】台中市清水區市區今天(12日)發生一起車禍,1輛轎車疑似為了閃避迴轉的車輛,失控撞進路邊1家刈包店,造成車內3人受傷,當時站在刈包店門前的男店長及女店員也受傷,其中,41歲的陳姓女店員腳部粉碎性骨折,所幸均無生命危險。肇事的轎車駕駛酒測值0,詳細事故原因仍有待警方釐清。
【特別企劃】中部房地產市場競爭激烈,購屋族更以建商品牌作為買房重要依據,然而成立僅6年的鉅陞建築團隊,全台共推出17案,卻能在激烈的台中市場殺出一條血路,躍升中台灣購屋族首選,17案有10案位於中台灣,大多建案坐落於市中心的七期重劃區,近期建商再押寶七期,搶下位於大墩十二街的芽米藝術幼稚園約527坪土地。
【劉育良/綜合報導】民進黨組織部主任、新潮流大將林正鴻,今天被新黨立委參選人游智彬爆料淫亂飲酒作樂,公布林流連不同酒家、激吻陪酒女性的畫面,民進黨人士指出,這疑似4年前舊照,當時林還只是組織部專員。前立委邱毅則認為,這樣的話「問題更嚴重了」,顯示林早已花名在外,但仍然獲得民進黨總統參選人賴清德的提拔,是否因為都偏好粉味所以惺惺相惜,賴應該出面說清楚講明白。
【特別企劃】台積電在熊本投資一、二廠總投資超過200億美元,預計10年內替當地帶來上看台幣1.4兆元的效益,更促進了當地及周邊地區經濟的全面增長。從台灣到熊本,台積電不僅是股市績優股,也是房市資優生,尤其是產地園區隔壁,全面「由商到住」都是金雞母。
【地產中心/台北報導】疫後復甦各產業大手筆展店,台灣房屋根據實登,彙整3年北市最高月租總額1樓店面租賃,疫情嚴峻2021年,月租額最高1樓店面位於中山區建國北路145.7坪店面,每月租金為52.5萬;2022年台北市月租最高樓店,為汽車業者承租的內科瑞光路634.5坪三角窗店面,每月租金直逼90萬元;去年國門開放後,戶外用品業者更以每月百萬的租金,租下鄰近士林夜市的中山北路五段605坪的店面。
【地方中心/台北報導】台灣房屋集團統計2022年桃園的樓店交易,目前最高單價店面TOP 10排行,有4間店面單價躋身百萬身價,其中登上桃園年度最高單價店王的店面,是青埔高鐵特區內的「國際金融雙星」1樓店面,交易單價高達150萬,同時也是桃園近5年排名第6強高單價店面。
【記者楊明峰/台北報導】北市高價宅「大安傳家」傳出大戶現金掃樓!最新實登揭露,社區次頂樓的23層樓,今年9月以總價約2.2億元被打包3戶,經查,買方為投資興建的「江陵機電」林家,以「旭海投資」名義購入,更以單價178萬創社區新高,而該層另1戶一併完成買賣登記,但尚未有實登紀錄,專家估計,江陵機電一次打包整層4戶,總價應落在3億元。
【地產中心/桃園報導】內需市場熱絡,店面租賃回穩,台灣房屋根據實價登錄資料,彙整桃園市今年前3季單坪月租金最貴10大金店面,集中在桃園、中壢及龜山長庚商圈,其中最貴金店面,位於桃園區站前商圈中華路,目前由連鎖小吃餐飲業者承租,總坪數不到5坪但月租6.3萬元,換算單坪月租金達1萬3312元,堪稱小而貴的鑽石級店王。
【地產中心/高雄報導】內需市場發燒,店面租賃轉熱?!觀察高雄今年店面租賃表現,根據實價登錄資料,盤點今年高雄店面最高月租金前5名,位於前金區自強二路上的老牌宴會館「海寶軒」,一樓空間今年3月,由「全聯福利中心」以每月租金63萬元租下,榮登高雄今年實價榜上,租金總價最高的店租王,另包括岡山樂購廣場、大立商圈店面均榜上有名。
【記者林巧雁/台北報導】三商家購(2945)今年前11月營收已突破128億元,三商家購董事總經理邱光隆今天表示,「美廉社」今年店家數達817家,明年希望有百家以上加盟店,也一定會展開併購。他並宣布明年3月啟動大幅加薪,基層人員7%、副店8%、店長調幅9%。
台灣好市多今天表示,除了持續布局線上購物,更專注深化國際聯合採購,今年營收挑戰1500億元台幣,年增25%。好市多也揭露台灣民眾最愛買第一名,為好市多加油站的95無鉛汽油。
【地產中心/桃園報導】疫情趨緩,熱門商圈店面似有回溫跡象!台灣房屋集團統計今年以來桃園「樓店」交易,發現成交單價前十名中,有四間店面單價突破百萬元,其中最高單價店王,就位於桃園豪宅聚落藝文特區內的麗晶花園廣場社區,交易單價高達142.9萬元!再進一步觀察可以發現,前十大金店面有高達四間位於中壢海華商圈!
【記者曾仲葳/台北報導】時序進入到年底,又到了星巴克全年業績最旺的耶誕檔期,盤點2022星巴克業績最強門店,不意外就是有全台最美星巴克之稱的「貨櫃星巴克」花蓮洄瀾門市,單店業績遙遙領先其他門市超過2到3成。另外佔星巴克全年業績2成以上的耶誕檔期即將開跑,每年聖誕節限定回歸的太妃核果系列飲品11/2開賣,經典「薄荷風味摩卡咖啡」也同步上市,今年更一口氣推出115款店限定週邊商品,滿足過節送禮、自用商機。至於家享聖誕系列一樣買得到「太妃核果風味拿鐵」,更推出新品「白巧克力風味摩卡」、「海鹽焦糖可可」,將門市經典熱銷風味帶回家。
【地產中心/南投報導】連鎖餐飲業是店租「造浪者」?依實價揭露,南投市華陽路建坪約81.8坪的角地透店,今年2月以月租22.5萬元租出,不僅是實價登錄史上南投市月租最高店面,且租金總價在南投縣也僅次草屯鎮中興路月租23萬元的店王,空降南投縣店后寶座!該店面目前為連鎖咖啡店的華陽門市,今年2月開幕,因外觀融入山形意象,被譽為南投市最美咖啡店。
【特別企劃】百貨商場必得掌握物流、人流、金流三大關鍵流量,聚貨、聚人、聚財進而凝結商圈擴大、地方發展,放眼全台甚至全球知名大型購物中心,其共通點皆是位在人口密集、交通便利、快速發展中區域。由國際經營團隊主導的「高鐵娛樂購物城」便是緊抓住三大流量密碼,選擇台中高鐵特區為唯一落腳處。
【陳揚盛/台中報導】王品旗下韓式料理「初瓦」台中旗艦店今(6/29)熱鬧開幕,進駐七期商圈黃金地段,比鄰「店王」新光三越百貨及大遠百,占地達150坪,全店2層樓共140席的大空間,開幕慶期間更引進韓國時下最流行的人生四格拍貼機,搭配「初瓦拳挑戰」等一系列期間限定活動及周年慶優惠。