怕難貸「不買了」 換屋族以裝修取代換屋
【記者張瑞傑／台北報導】因為打房政策，房市從第三季開始降溫，不過裝潢需求卻不減反增，接案平台PRO360達人網統計平台裝潢案量，今年7-10月裝潢相關案件較去年同期增6%，在今年設計案量中仍以「全屋裝潢」60.8%最大宗，其次「浴室翻新」20.7%，另外統計也發現，有7.1%的人單純做「廚房整修」，顯示在高房價、難借貸款的市況下，不少民眾打算以裝修度時機。
壹短蘋｜官員輕鬆入住「免房租」官舍 庶民連申請社宅都難
買不起房子又申請不到社會住宅，年輕人在外工作真的好可憐！但不少中央、地方官員卻輕輕鬆鬆就可申請「免房租」的官舍，只要繳水電、瓦斯、電話、管理費等，就算名下有房只要因職期輪調、職務需要，也能申請財政部公布定義上的「職務宿舍」，免房租入住市中心黃金地段，不管上班通勤、下班出遊都好方便，比起住在爸媽家可能還要給孝親費，實在是官員一大福利又划算。目前包含台北市長蔣萬安、台南市長黃偉哲、交通部長陳世凱、教育部長鄭英耀和財政部長莊翠雲，都是明明有房可住卻又申請免房租「職務宿舍」的案例。
信用管制下賣房也要在意「軟實力」 專家揭3招提升物件優勢
【地產中心／綜合報導】第七波信用管制為房市買氣明顯降溫，打房政策下賣房注意事項，信義房屋專家分享，買方較上半年房市熱絡時減少3至4成，市場看漲比例也驟降至27%，政策影響需2-3季持續消化，建議這時賣方可強化物件「軟實力」提升市場競爭力。
店面回溫 西門70年老透店5.9億易主
【地產中心／綜合報導】台北市的店面交易回溫，最新實價揭露，西門商圈寶慶路和衡陽路兩棟老透天店面，今年七月以5.9億元售出，建物共247.75坪、土地99.52坪，換算土地單價約593萬元，買方全額現金買。原本曾是日本連鎖西裝品牌，但該店已於2021年歇業撤出，而空置三年後終於交易。專家分析，長期看好未來雙子星大樓效益，短期可收租或等危老，進可攻退可守。
她開心租房給學生...1個月後傻眼「1房1廳竟變劏房」
【國際中心／綜合報導】新加坡有位婦女把公寓租給學生，不料房客竟當起二房東，轉手租給十餘人，原本就不大的1房1廳竟塞進8張床舖，有如香港小到不行的「劏房」。
投資海外房地產 小心有去無回
【地產中心／綜合報導】近年來海外投資房地產話題熱，不少網紅也跟上趨勢，拍片分享買房經驗。房產專家提醒，不論是何種投資都應該選擇自己熟悉的標的，尤其房屋買賣總價高，容易成為詐騙集團吸金的渠道，小心購屋詐騙以外，也要考量海外買賣房產的三項風險，才不會讓投資血本無歸。
桃園區中古屋為預售屋六折價 一坪便宜19萬
【地產中心／綜合報導】今年預售屋價格上揚，與中古屋價差比持續擴大，台灣房屋集團彙整桃園市不動產交易e指通數據發現，桃園市預售屋均價35.3萬元，五年內新成屋均價31.9萬元，兩者價差達一成；而五年以上中古屋均價23.9萬元，比預售屋便宜32%。其中，桃園區預售屋均價47.6萬元，中古屋均價28.6萬元，每坪單價差了19萬元，價差幅度高達40%，價差比為桃園各區排名第一，中古屋等於是預售屋六折價！
修繕貸款「利率高金額低」 餘額十年少逾千億元
【地產中心／綜合報導】近年消費者購屋貸款餘額不斷創新高，但房屋修繕貸款餘額卻屢創新低，根據金管會最新統計，截至今年7月為止，全國只有4.9萬戶的房屋背負修繕貸款，全體國銀的消費者房屋修繕貸款餘額，也跌破400億元大關來到368.4億元，創下統計以來的年度新低，與屢創新高的購屋貸款餘額呈現兩樣情的發展趨勢。專家分析，房貸政策趨嚴、加上裝修貸款利率高且金額低是主因。
將電影情節導入看屋 房仲打造AI智慧助理「全能魔法家」
【記者張瑞傑／台北報導】可曾想像過看屋也能像電影鋼鐵人當中一樣，擁有智慧助理賈維斯的全方位服務？房仲業者與AI 軟體企業合作推出「AI地產機器人」升級版「全能魔法家」，不僅能夠線上篩選建案，更能根據需求丈量尺寸、變換裝修風格，提供即時線上諮詢與互動服務，為房地產業打造嶄新的科技化賞屋體驗。
據實告知為買賣把關 永慶主動揭露「黃單」建築守護交易安全
【地產中心／台北報導】「將心比心，如果連房屋結構可能受損的訊息，房仲都願意誠實告知，我不只會感謝這位經紀人，還會介紹親朋好友來找他服務。」今年4月花蓮大地震後，部分受損建築物依受損程度被貼上黃紅單標籤，永慶不動產青埔IKEA加盟店東許昊衡就遇到兩棟大樓被張貼黃單，在據實告知客戶後，由客戶自己評估是否購買，堅持誠實房仲該有的態度。
買新不如買舊 台中這5區價差大「手刀快買」
【記者張瑞傑／台北報導】預售屋高不可攀且價格降無可降，不過台中市卻有很多地區預售與中古屋價差大，造成「買新不如買舊」的有趣現象。房仲業者根據實價登錄預售屋、中古屋交易資料，盤點近一年七都行政區預售屋與中古屋的平均單價價差幅度，前十名上榜的行政區中，就有一半位在台中市，包括中區、西屯區、北區、西區與北屯區；其中，台中市中區預售屋比中古屋價格高逾1.5倍，位居七都之冠。
永慶誠實房仲許文威 阻「假行情、真低賣」助屋主免被坑殺300萬
【地產中心／台北報導】台灣不動產交易在諸多法規規範以及專業人士的把關下，交易環境日益健全，但仍有部分民眾因輕忽，自身房產仍可能遭到不肖人士行騙。曾有一名屋主賣房時，遭到有心人士以「假行情、真低賣」的手法坑騙，險些虧損上百萬元的房價。所幸後來客戶多方諮詢房仲業者，並獲得永慶房屋許文威經紀人協助，才順利挽回高達300萬元房價。
狗仔直擊｜母火化在即！唐治平爆清真寺飲酒 本人親吐實情
【特勤中心／台北報導】藝人唐治平母親6月陳屍在住處頂樓，但唐治平堅稱母親只是失蹤，直到7月他才認屍。據了解，唐母冰存在板橋殯儀館，原傳出9月8日火化，後來日期改為9月15日，而唐治平這陣子在清真寺現蹤，有網友爆料，唐治平違反規定在寺內喝酒，《壹蘋新聞網》獨家訪問到唐治平，唐治平澄清沒有在寺內喝酒，對於母親火化日期，由於他手機遺失，所以他也不清楚。
人口紅利加生活機能佳 三民楠梓鳳山分居全市前3租屋熱區
【地產中心／高雄報導】擔心房貸卡關，不少租屋族暫緩購屋念頭，繼續租屋！高雄前三大熱門租屋區出爐！台灣房屋集團彙整內政部最新公布，全台行政區租金補貼資料統計，依據租賃契約件數排名，高雄市最熱門租屋區，由三民區以約1.2萬件奪冠，該區也是全市唯一租賃件數突破萬件的區域，第二名熱區由台積電概念區楠梓區拿下，鳳山區則位居第三名。
人頭「借名登記」風險高 永慶呼籲別賠信用連房子都保不住
【地產中心／台北報導】房市大熱門，吸引不少人抱持投機心態進場，但是房屋買賣總價動輒上千萬元，為了申辦更好的貸款條件，就有人將歪腦筋動到找人頭「借名登記」上。永慶房產專家指出，千萬不要因為朋友請託或一點人頭報酬，就答應讓別人把房子登記在自己名下，除了要擔心被查緝後，影響個人信用評分與未來權益，還可能被設局詐騙，從此揹上巨額貸款，得不償失。
「五星房客」3周來只幹這事！房東一查氣炸：難怪花我快5萬電費
【李威翰／綜合報導】美國有位屋主在Airbnb上把房子出租3周，退房屋況乾淨到令她讚不絕口，不料事後卻收到1500美元（約4.8萬台幣）電費帳單，她驚嚇調閱監視器發現，房客竟把她家當成虛擬貨幣礦場，3周來挖礦賺進超過10萬美元。
高雄還有單坪9萬元法拍屋？ 偏遠區省房價多交通整修開銷
【記者葉家銘／高雄報導】高房價時代不少購屋族會將腦筋動到法拍屋，主因是與市價有著很高價差，然而選購時風險不小，主因是多數被法拍物件多為屋況差，屋主債務纏身或事故屋，住商機構觀察內政部統計，全國平均法拍屋單價落在35.2萬元，但法拍均價僅16萬元，具單坪近20萬元價差，而高雄市依統計法拍屋均價僅9.1萬元，專家分析，低價法拍不少屬人煙稀少區，即便買到便宜房價，多了很長通勤距離。
看1.2億豪宅？陳佩琪承認了！親曝買房「鎖定這條街」防記者
【江宜潔／綜合報導】民眾黨主席柯文哲政治獻金假帳案持續延燒，怎料太太陳佩琪近期遭爆還去看了一戶要價1.2億元的房子、又掀起另一波爭議，而她今（22）日稍早也回應此事：「有啊，千真萬確。」陳佩琪強調，看房是最近3、4個月的事，由於三個孩子同時都跑到國外去、她感覺空巢期憂鬱症快來了，因此才會趕緊找些過去想做而沒做的事來進行，並同時發出四點說明。
上半年法拍量增1成 歷史相對低點房價難崩跌
【地產中心／台北報導】住商機構觀察內政部統計，全台2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟，六都中則以新北市法拍移轉量達329棟最高，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，雖說上半年法拍量出現增長，惟整體數據仍是自2009年有統計以來的同期次低，僅高於2023年，顯示央行進入升息循環，且推出多重打炒房措施，惟整體違約率仍不高，市場體質仍健康。
成大考古隊找到了！教授上山研究失聯4天 4人無下山意願
【陳靜文／綜合報導】在屏東山區失聯4天的成大考古系教授考察團隊，傳出好消息，4人皆平安尋獲。屏東縣政府消防人員表示，昨在瑪家鄉舊筏灣部落石板屋找到4人，石板屋歷經凱米颱風仍屋況良好，且目前糧食無虞，他們無下山意願，。
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