![新青安貸款先甘後苦 貸款千萬40年多償還550萬利息](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-06/99656597AF23F6EDFFFC00B4D9B23F6D/53e29888f16f857e548668345df04898_512.webp)
新青安貸款先甘後苦 貸款千萬40年多償還550萬利息
【地產中心/台北報導】新青安房貸放貸爆量,已經成為首購族優先選擇的貸款方案,尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式,試算40年期的新青安房貸一千萬元,都不提前償還狀況下,利息支出就高達550萬元,等於借1千萬40年要償還1550萬元,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,選擇適合自己的年期,制訂好的理財規劃與還款策略,有錢就還可以降低負擔。
【地產中心/台北報導】新青安房貸放貸爆量,已經成為首購族優先選擇的貸款方案,尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式,試算40年期的新青安房貸一千萬元,都不提前償還狀況下,利息支出就高達550萬元,等於借1千萬40年要償還1550萬元,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,選擇適合自己的年期,制訂好的理財規劃與還款策略,有錢就還可以降低負擔。
【林士為/綜合報導】政府推出新青安貸款政策,但卻引發不少問題,外界質疑新青安優惠政策房貸有轉租、人頭戶嫌疑,甚至傳出建商因應新青安推促銷吸引民眾購買預售屋,民眾黨主席柯文哲指出,新青安讓年輕人有買房的能力,但也讓房價因此飆漲。結果還沒買房的人慘,買到的人更慘,要負擔更高的房貸,他強調還是要回到根本問題,其他都算是噱頭政策。
【記者趙筱文/台北報導】NVIDIA在主題演講中宣布將與永擎電子、華碩、技嘉、鴻佰科技、英業達、和碩、雲達科技、美超微、緯創資通及緯穎科技一同利用NVIDIA GPU和網路技術,推出雲端、本地端、嵌入式和邊緣AI系統,這些系統搭載Grace CPU、NVIDIA網路技術和基礎設施,可幫助企業建立人工智慧工廠(AI Factory)和資料中心,推動下一波生成式AI的突破性發展。
【記者呂承哲/台北報導】雖然聯準會降息時間點遞延,不過在總體經濟回穩有撐,聯準會關心的核心PCE走勢和緩之下,年內啟動降息的機會仍高,因此仍澆不熄投資人透過債券ETF卡位布局債市的熱情,統計今年來整體債券ETF(不含槓反型)規模增加近3389億元,來到近2.4兆元的水準,受益人數也大增近49.5萬人,來到近159.5萬人,債券ETF追募盛況亦延續,根據投信投顧公會網站以及群益投信官網的資訊,00937B群益ESG投等債20+ETF第6次追加募集申請已獲核准,本次追加募集額度最高為新台幣195億元,於5月3日起進行初級市場配售。
【陳奕棋/綜合報導】台股市況超熱,搭上AI熱潮的科技股狂飆之外,相關的ETF基金更是受到小股民們追捧,像是00919、00929、00939以及「00940之亂」,就吸引龐大的資金挹注,卻也引發是否只是跟風一頭熱的爭論,團購達人「486先生」陳延昶就點出,沒有一檔ETF不能買,只是你知道為何而買嗎?其實他比較有興趣和關注的,反而是另一檔最近已上市但完全不配息的00941。
ETF新兵中信上游半導體00941搭上AI狂潮、日股狂飆等雙題材,今天盤中溢價幅度一度超過10%,尾盤溢價率仍高於9%。中信投信盤後罕見發出預警,提醒投資人應特別注意溢價過大所產生的價格波動風險。
【陳奕棋/綜合報導】元大台灣價值高息ETF基金掀起台股「00940之亂」,民眾抵押房子、借貸搶買,3/15募集結束後規模創國內ETF新高的1700億餘元,在4/1正式掛牌上市前持續話題不斷,尤其昨日(3/22)收盤淨值已跌破10元發行門檻,降至9.97元,更引起許多一頭熱的小股民恐慌。臉書「00940自救會」網友轉傳AI生成圖片,一艘船號標註「940」的大船,滿載像是韭菜或蒜苗的植物準備入港,直呼:「看到這張開始害怕了」、「史上最豪華愚人節」。
【記者劉旻君/台北報導】義大利奢侈品牌MOSCHINO在上月底迎來新任創意總監Adrian Appiolaza,上任僅3個禮拜的他近日交出了他在MOSCHINO的首秀,完成了一項艱難的挑戰,他選擇將名為「Collezione 0」的秋冬大秀,以品牌歷史作為基礎,有趣的靈魂作為設計概念,藉此向創始人Franco Moschino戲謔的傳統及品牌精髓致敬。
【記者林巧雁/台北報導】中國官方日前宣布將對鴻海旗下富士康查稅,鴻海近日出現借券市場連二天回補3萬張大量,引起立委高嘉瑜質疑內線交易套利,金管會主委黃天牧今天在財委會上答詢時指出,證交所都有監視機制定期掌握異常現象,會去了解是否有內線交易。
【財經中心/綜合報導】永豐金證券積極參與ETF造市及權證推動再獲獎項肯定,勇奪台灣證券交易所2023年「臺股ETF造市獎」第一名、「權數效率獎」第三名、「權值卓越獎」第五名、「權值成長獎」第五名,創下亮眼成績。
【記者葉家銘/綜合報導】很難想像過去幾年嘉義、台南與高雄從1-3字頭低基期房價,不過數年原本房價天花板,已成為今日地板價,造成房價暴漲因素很多,其中中央不斷建置科技與產業園區,不僅帶來區域產業發展願景,更順勢拉抬房價,以嘉義太保及高雄楠梓為例,近3年預售屋分別大漲27.9%及39.4%,該現象也將持續影響「嘉義科學園區」、「仁武產業園區」、「橋頭科學園區」、「屏東科學園區」今年房市,新案紛紛挑戰新高並拉抬中古屋。
【記者潘袁詩羽/台北報導】總統蔡英文昨天前往台南替黨內立委陳亭妃站台,談及在野黨攻擊綠電時表示,不要看到綠色就抹黑綠電;排斥綠電,就是排斥台積電。民眾黨不分區立委候選人黃國昌今天(18日)指出,民進黨英系把持的綠能集團「聯合再生」套利2.63億。而民眾黨立委陳琬惠更指出,聯合再生還找民進黨立法院黨團總召柯建銘喬如何偽裝股份,甚至獲得經濟部背書,要蔡英文、副總統賴清德與經濟部長王美花說清楚該不該辦。
【記者潘袁詩羽/台北報導】民眾黨不分區立委候選人黃國昌近日頻針對民進黨「抓漏」,黃國昌日前指民進黨總統候選人賴清德競選總幹事潘孟安,在屏東縣長任內放任英系把持的「聯合再生」套利2.63億,今天(25日)又表示經濟部裝傻、政務委員張景森說謊,而潘孟安在與聯合再生董座洪傳獻飲酒作樂後,即在屏縣政府的報告中就載明要協助聯合再生。對此,賴清德競總發言人陳世凱表示,黃國昌等人取得的資料存在2項錯誤,還號稱自己「D槽很滿」,會不會只是更多的烏龍抹黑資料?
【記者潘袁詩羽/台北報導】總統辯論會日前順利落幕,民眾黨今天(3日)由立委賴香伶、不分區立委候選人與柯文哲競辦發言人陳智菡召開記者會,指出民進黨總統候選人賴清德在辯論會上的9個謊言,分別為社宅、還債、高端、邱莉莉案雙標等議題,更嗆賴清德稱兩岸互不隸屬就是台獨,現在是已經定義台灣是獨立的狀態嗎?這樣的副總統暨總統候選人,究竟要把台灣帶向什麼方向?
【陳奕棋/綜合報導】民進黨前秘書長洪耀福前年因不滿黃國昌譏諷他喬股權、圖利國策顧問秦嘉鴻,對黃國昌提告誹謗,不過法院今(12/29)判洪耀福敗訴,黃國昌立刻嘲諷洪耀福「喬事遭法院認證」,更指秦嘉鴻在法庭上說謊作偽證,還要總統蔡英文出來道歉!
【記者林巧雁/台北報導】在野民代認為聯合再生案場開發違約出售股權套利,經濟部產業園區管理局今日表示,經濟部以三原則把關,已要求買回股權,承辦公務同仁也謹守法規,不應為了選舉利益、話題聲量,對公務員潑髒水。
【記者江孟謙/新北報導】國民黨總統候選人侯友宜積極搶攻青年票,繼日前提出定額補助就讀私立大專校院學生學雜費,逐年增至5萬元,以及青年購屋免頭款等青年福利政策,今天(16日)再加碼「學貸免利息,青年侯康顧」,無論在學生或畢業開始還學貸,利息皆由政府補助,全面減輕在學及畢業後的負擔,協助時代下的青貧弱勢,並會建立防弊與呆帳處理機制,讓學貸制度真正幫助到需要的年輕人。
時代力量立委陳椒華今天舉行記者會指出,經濟部發包曾文水庫清淤作業工程費用,但業者鴻欣營造違法轉包給下游廠商且藉此套利,賺取高達新台幣1.3億元價差,要求經濟部應依照契約儘速解約並追討費用。
【記者劉旻君/台北報導】近幾年人氣水漲船高的韓國女演員韓素希(又譯:韓韶禧),除了憑藉姣好外貌戲約不斷外,獨有的甜酷時尚感更讓她陸續接下許多品牌合作。甫於9月升格為運動時尚品牌FILA全球代言人的她,在品牌最新發佈的形象廣告中,便穿著新款MILANO DOWN羽絨衣演繹出女神的個性美。而FILA除了有韓素希加持之外,身為台灣代言人的啦啦隊女神李多慧也不缺席,現在只要購入秋冬服飾鞋款便加贈李多慧限量年曆海報,讓粉絲一次觀賞到2位「跨國同事」的神級美貌。
【記者陳彩玲/台北報導】曾配合和旺前董事長劉永祥炒股的知名陳姓股市炒手,目前已入監服刑,但台北地檢署持續追查發現,陳男另涉嫌炒作上市公司兆勁科技股票,不法套利3000多萬,檢察官今指揮調查局台北市調查處執行搜索4處,並提訊陳男另約談4人到案,全案朝違反《證交法》偵辦。