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林口重大利多鞏房市 高資產族瞄準康橋別墅特區購屋

林口重大利多鞏房市 高資產族瞄準康橋別墅特區購屋

【地產中心/綜合報導】受央行第七波信用管制影響,全台買氣趨緩,而林口房市一枝獨秀;在國際Ai熱潮影響下,「林口Ai+國際智慧園區」大舉啟航,優質的環境條件,引來世界科技巨頭ASML進駐,大量就業人口驅動發展,加上三井Outlet二期開發等重大利多,預售建案單價「坐8望9」,使林口成為科技業、醫療業、航空業、自營商等高資產菁英群聚地,不僅創造林口商業紅利,建商新推案更展現獨特的居住品味。

豪宅瘦身潮成趨勢 新竹5年消風逾60坪

豪宅瘦身潮成趨勢 新竹5年消風逾60坪

【地產中心/綜合報導】根據業者統計,近5年七都高價住宅交易坪數,發現縮水幅度最大的前10名地區中,光台北市一地就囊括過半,但以縮水程度來看,面積消風最多的竟落在新竹縣竹北市,五年來交易坪數縮減67坪,相當於「蒸發」6間套房的面積,顯示隨著房價狂飆,豪宅瘦身潮已成趨勢。

央行限貸沒在怕 豪宅客捧3億多現金交易

央行限貸沒在怕 豪宅客捧3億多現金交易

【地產中心/綜合報導】近期雖受央行限貸、政府打房影響,豪宅市場趨冷,但仍有大戶獲利出場,住商機構彙整台北地政雲資料,位於松山、士林以及中山區各有3處豪宅,近期移轉皆有不小獲利,其中天母指標豪宅「華固天鑄」33樓戶,前屋主轉手更大賺4,743萬元。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,高總價市場雖說趨冷,惟國內經濟穩定上揚,且股市表現仍佳,致使高資產族群願將金流流向較為穩固的不動產市場。

訴求桃園中路少見小宅案 景觀宅「悦讀伊頓」不二價銷售

訴求桃園中路少見小宅案 景觀宅「悦讀伊頓」不二價銷售

【記者張瑞傑/台北報導】房價高漲、加上打炒房正盛,擁有好地段、有景觀的小宅剛需仍然受到市場青睞;興益發建設「悦讀伊頓」日前正式公開,地段位於桃園中路重劃區,正對國小預定地、鄰近風禾公園,全案規劃25至37坪小宅,總銷達 130 億元,訴求首購、首換族群,開價每坪59萬到65萬元,採不二價銷售。

新北豪宅熱銷區 板橋豪宅躍上7字頭

新北豪宅熱銷區 板橋豪宅躍上7字頭

【地產中心/綜合報導】台灣豪宅除了一級戰區台北市之外,新北市的豪宅市場也值得關注。房仲業者統計2024年1至7月新北市總價6,000萬元以上的豪宅交易情形,其中板橋區豪宅交易累計16戶位居新北第一,交易量也是第二名的兩倍,平均單價每坪76.9萬元,平均每戶總價8,429萬元。

爆料潘孟安接受財團供養「金屋藏潘」 王鴻薇判賠50萬再移除貼文

爆料潘孟安接受財團供養「金屋藏潘」 王鴻薇判賠50萬再移除貼文

【記者張欽/台北報導】國民黨立委王鴻薇去年底大選期間開記者會,以「金屋藏潘」為題,爆料當時擔任賴清德競選總幹事的潘孟安,免費住在財團提供的北市5千萬豪宅「力麒御品」,受財團供養,還在臉書發表影片及貼文,潘憤而提告向王求償150萬元慰撫金,台北地院今判王敗訴,除要賠償潘50萬元,還要移除貼文,可上訴。

品牌強力紮根!亞昕國際台中第四案,北市豪宅規格移植北區科博館!

品牌強力紮根!亞昕國際台中第四案,北市豪宅規格移植北區科博館!

【特別企劃】跨國上櫃品牌建商「亞昕集團」(5213),恰逢三十而立之年,以跨國集團事業體到打入國際,而今又將世界風采帶回台灣。2024年璀璨開局,預計全台1,000億案量中,其中超過400億案量聚焦台中精華土地,包括科博特區忠明路首排「亞昕丰山」、14期仁平段「亞昕一緻」以及未來台灣大道麻園頭案、與鉅虹合作大連路案等大案連發、亞昕五權西路案。

囤房稅將上路建商去庫存? 北市豪宅自然人逢低購入比重增

囤房稅將上路建商去庫存? 北市豪宅自然人逢低購入比重增

【地產中心/台北報導】最新實價揭露,屋齡2年的松山區「華固敦品」中樓層戶,6月成交約2.25億元、每坪175.4萬元,共150.4坪,由自然人向建商買下;另外「西華富邦」高樓層戶,今年8月也有出售案例,成交約3.29億元、每坪220萬元,共188.73坪,由自然人無貸款買下,之前同樓層戶2021~2022年成交單價落在223~226萬元,因此本次成交單價略低,但仍保持高樓層逾215萬元行情。

北市豪宅再傳春燕 「皇翔御琚」成交2戶13.1億元

北市豪宅再傳春燕 「皇翔御琚」成交2戶13.1億元

【地產中心/台北報導】睽違4年半!信義計畫區豪宅「皇翔御琚」終於再度出現交易,10月成交兩戶中樓層戶別,總價共計約13.1億元,單價落在215.1~218萬元,雖然是實價登錄以來的社區最低價,但該社區仍是忠孝東路五段236巷的最貴社區,買家是由兩位同姓自然人無貸款買下。

北市豪宅買氣降溫 陽明山豪墅出現3.2億無貸款成交

北市豪宅買氣降溫 陽明山豪墅出現3.2億無貸款成交

【地產中心/台北報導】高總價產品交易降溫,不過部分高資產族佈局不受影響,最新實價揭露今年10月有一筆陽明山的整棟透天別墅交易,位在仰德大道二段131巷內,屋齡僅7年的三層樓別墅,建物218.3坪、土地1032.4坪,土地使用分區為保護區,成交總價高達3.2億元,買方為自然人無貸款入手。

春燕不來買氣送入冷凍庫 北市億級豪宅量縮逾6成

春燕不來買氣送入冷凍庫 北市億級豪宅量縮逾6成

【地產中心/台北報導】受政府打房影響,豪宅買氣萎靡不振,尤其《平均地權條例》修正案去年7月上路,被視為壓垮市場最後稻草。住商機構觀察資料發現,雙北去年下半年豪宅交易量皆有下滑,其中北市量縮幅度更是破8成。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨分析,該法所通過的「私法人購屋許可制」,加上去年下半年適逢總統大選前景不明,讓高資產族群置產較為謹慎。

全台車位價格飆漲 豪宅「皇翔御琚」成交平均單個821萬元

全台車位價格飆漲 豪宅「皇翔御琚」成交平均單個821萬元

【地產中心/台北報導】近期內政部提出「虛坪改革」,其一涉及停車空間將重新定義為「專有部分」,使得車位價格未來是否提高,引起各界關注。觀察實價,六都2023年車位交易中,由北市豪宅「皇翔御琚」再度蟬聯「車位王」,一個車位要價約821萬元,此價位已能購買4個台南市最貴車位。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨表示,該豪宅周邊寸土寸金,尤其車位更一位難尋,再加上該豪宅地段與產品優勢,使其價位居高不下。

豪宅買氣回溫? 北市「信義聯勤」4.2億現金成交

豪宅買氣回溫? 北市「信義聯勤」4.2億現金成交

【地產中心/台北報導】北市豪宅市場開春就出現捷報,大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,今年首月交易共171.92坪的中高樓層戶,隱形富豪以無貸款方式,豪砸約4.2億元、單價279.4萬元買下,單價高居社區第五名,且還超越2023年同社區的豪宅王277萬元。

掏空台中商銀10億!董座爽開9豪車、租私人飛機 享用紅酒名錶

掏空台中商銀10億!董座爽開9豪車、租私人飛機 享用紅酒名錶

【記者丁牧群/台北報導】台中商業銀行(2812)董事長王貴鋒涉嫌用10億元公款,租購豪車、私人飛機,享受奢豪生活,新北地檢署昨指揮調查局北機站、新北市刑警大隊搜索台中商銀等24處,查扣勞斯萊斯、Aston Martin、哈雷重機等9輛豪車,以及高檔紅酒162 支、雪茄近千支,還有勞力士名錶、鑽戒等,偵訊後今將王貴鋒、台中銀保險經紀公司董事長賴麗姿、極緻租賃業者周哲男等3人聲押禁見,其餘19名涉案人以10到300萬元交保。

南北捷運站宅價差大 凹子底站3字頭房價僅台北3分之1

南北捷運站宅價差大 凹子底站3字頭房價僅台北3分之1

【地產中心/綜合報導】捷運站是購屋搜尋熱門關鍵字,地段好捷運站旁甚至是豪宅匯集地,如北市大安森林公園站及東門站周邊有「One Park Taipei 元利信義聯勤」、「勤美璞真」等豪宅,均價每坪110.9萬元,位在信義計畫區世貿站及象山站周邊房價更高,平均116.9萬元,而中、南部同樣捷運站周邊豪宅聚集的台中市府站、高雄凹子底站與聯合醫院站均價約3字頭,房價不到台北市豪宅捷運站3分之1。

北台去年10大代銷接案少13.9% 海悅新聯陽仍達千億個案目標

北台去年10大代銷接案少13.9% 海悅新聯陽仍達千億個案目標

【地產中心/綜合報導】住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況(不含商辦、廠辦建案),依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元,總接案量來到5126.6億元,相比2022年的5951.1億元下修13.9%。

豪宅著重地段與景觀 「元利信義聯勤」獨佔高價榜前3名

豪宅著重地段與景觀 「元利信義聯勤」獨佔高價榜前3名

【地產中心/綜合報導】根據台北市地政年報資料顯示,2022年住宅單價交易前10高名宅,全都位於北市市中心豪宅區段,包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區;若觀察基地開發前身,則有國有地標售、報社廠區改建、飯店改建與舊廠改建,要能夠打造高價住宅的特色包括路段、景觀、大面積與品牌建商等條件。

豪宅買氣見春燕? 新板特區出現單價9字頭億萬宅成交

豪宅買氣見春燕? 新板特區出現單價9字頭億萬宅成交

【地產中心/台北報導】今年新板億級豪宅交易頻傳!近兩年板橋交易最熱指標豪宅「世界花園橋峰」,8月成交高樓層戶,總價1.05億元,拆除車位後每坪約90.8萬元,共130.5坪,是社區第五筆站上9字頭的交易,也是今年新北市總價億元以上成屋住宅中,單價最高的社區;另外豪宅「謙岳」,也在同月有新交易,中樓層成交1.15億元,每坪約75.1萬元,共179坪。

河岸景觀拉買氣 「遠雄左岸Park One」9個月賣13戶

河岸景觀拉買氣 「遠雄左岸Park One」9個月賣13戶

【地產中心/台北報導】2023年新北市熱門交易豪宅在哪裡?永慶房產集團統計2023年前三季新北市交易總價6000萬元以上住宅,交易件數以中和區「遠雄左岸Park One」13件居冠,林口區「森聯摩天41」7件居次,板橋區「橋峰」與新莊區「中悅檀悅」各5件並列第三。

高價現金買豪宅 「西華富邦」單坪成交212.8萬元

高價現金買豪宅 「西華富邦」單坪成交212.8萬元

【地產中心/台北報導】實價揭露大直指標豪宅「西華富邦」,10月交易33樓高樓層戶,共188.73坪,總價3.2億元、單價212.8萬元,和2021年入手的同層鄰居212.8萬行情相當,而買方是由法人以無貸款方式買下,幾乎可以說是今年下半年第一個由法人購買的知名豪宅交易。

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