三重實豋預售最高98萬 傳潤泰捷運宅已破百萬
【記者張瑞傑/台北報導】房價持續創新高,根據實價登錄顯示,包含三重、永和、新店及林口等區,今年皆出現單價9字頭成交紀錄,而據市場消息指出,潤泰的捷運聯開新案「潤泰City Park」已傳出單價破百萬的消息,讓三重成為下一個新北百萬房價區呼聲愈來愈高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,受惠於北市房價外溢,新北不少區域房市皆出現新高價,其中三重、永和等區,機能成熟,新案行情續創新高。
【記者張瑞傑/台北報導】房價持續創新高,根據實價登錄顯示,包含三重、永和、新店及林口等區,今年皆出現單價9字頭成交紀錄,而據市場消息指出,潤泰的捷運聯開新案「潤泰City Park」已傳出單價破百萬的消息,讓三重成為下一個新北百萬房價區呼聲愈來愈高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,受惠於北市房價外溢,新北不少區域房市皆出現新高價,其中三重、永和等區,機能成熟,新案行情續創新高。
【記者余奕賢/台北報導】新北市三重的仁義重劃區,廊道整齊還有低密度、純住宅等優勢,向來受到購屋族歡迎,其中元信一街吸引不少建商推案,新建案成交價近2年來已從4字頭來到6字頭,漲勢不容小覷。
【記者林佩萱/連線報導】新北市三重的仁義重劃區為推案最密集區域,該區除了套房之外,推案產品包含2-4房、以及超過60坪以上大樓,相當多元,吸納客層也十分廣泛。當地新案「永悅天漾」為了做出市場區隔,打出5%低首付、工程期0付款的優付方案,對首購族來說負擔相對低,如該案最低總價1680萬,買方只要先出5%頭期款約84萬就可以買房。
【地產中心/台北報導】永慶房產集團依實價登錄,盤點近5年新北市各行政區的預售屋交易占比變化,發現三重、淡水區預售5年間交易占比大幅提升,均有9個百分點以上的增長,成為新北預售主力熱區。而板橋、新店兩區預售五年間占比衰退最多,均有7個百分點以上的減幅,板橋更是減少超過15個百分點!
【記者余奕賢/台北報導】房價高,低總價、高坪效案成北北桃推案寵兒,《壹蘋新聞網》調查,新北市三重區仁義街預售案,將17-25坪規劃2、3房,每坪開價52萬元起,已經完銷,但以該案公設比33%試算,等於是12坪隔2房、17坪隔3房,居住舒適度也引發討論。
【記者楊明峰/新北報導】新北市三重區一橋之隔即到台北市,成為不少民眾移居首選,根據實價登錄顯示,集美商圈預售案「新美齊The Top」頂樓24樓戶,單價78.2萬創三重區新高單價,更逼近8字頭,專家分析,該案主打河景、對望台北雙子星,又享有生活機能,創高價並不意外。
【即時中心/綜合報導】午後雷聲大作,氣象局已針對台北市、新北市、基隆市發布大雷雨警示,不少人都已經感受到大雨狂炸的威力,還有民眾覺得像颱風一樣轟炸!目前台灣本島19縣市全發布大雨特報。
【地產中心/台北報導】政府近年積極祭出打炒房相關措施,也讓預售市場回歸自住買盤,台灣房屋集團趨勢中心根據實價登錄資料,統計北台灣三都今年上半年預售屋交易量,新北今年上半年合計有9517件,比去年同期量增18.3%,桃園則有8922筆,較去年小增2.7%,而台北市今年上半年共交易1452件,去年同期則有1969件,年減幅26.3%,是三都中唯一減少的區域。
【記者黃子騰/新北報導】新北市23歲曾姓男子,日前在網路賭博欠下400萬債務,曾男還了360萬後,對方仍不斷催促還款,雙方因而發生糾紛,相約今天(30日)凌晨在三重談判。曾男與2名友人到場後,見對方來了5輛車,竟朝著債主車輛連開13槍,犯案後隨即逃逸。三重警方獲報展開偵辦,曾男見難逃法網於是至新北市刑大投案。警方訊後依殺人未遂、槍砲罪嫌將他送辦。
【特別企劃】雙北最重大交通建設環狀線3月切進快車道,北環段進度踩油門!蔣萬安、侯友宜3月18日聯袂出席在「Y23五華國小站」舉行的「環狀線北環段」CF680B標案動土。Y23五華國小站透過集賢路、重陽大橋到士林中正路,一線連通逾6公里的北區生活廊道,加上環狀線北環段動工,將進一步縫合雙北蛋黄區,實現「3站到士林、一個轉彎北士科、6站大直美麗華、再下一站進內科」的生活連動價值。
【記者林佩萱/連線報導】新北市三重一間屋齡45年舊公寓售價518萬,換算單價竟高達86萬,與區域近年40-50幾萬行情明顯不符,開價每坪高出大約30萬,令人相當吃驚。當地房仲表示,開價歸開價,未必是成交價,屋主希望開價高一點讓買方殺價;房市專家指出,這類坪數過小、屋齡老舊的公寓,容易有貸款限制問題,將來轉手也不容易。