與文化中心科工館為鄰 華友聯「知道明」打造品牌地標里程碑
【記者葉家銘/高雄報導】生活機能成熟區房價保值抗跌性自然而然較高,若屬品牌建商打造戶數少具獨特性產品,往往能吸引購屋族目光!著重售服及社區總體營造華友聯集團,近期在苓雅區道明中學首排,推出地上27樓大樓且搭配高雄厝打造凌空浮島森林陽台,社區僅102戶,單層4戶配2部電梯,51-69坪,戶戶3面採光,周邊鄰近捷運、輕軌、公園、市場與文化中心,建案為睽違將近10年,華友聯再次鎖定換屋客層,每坪房價成交將挑戰4-5字頭。
【記者葉家銘/高雄報導】生活機能成熟區房價保值抗跌性自然而然較高,若屬品牌建商打造戶數少具獨特性產品,往往能吸引購屋族目光!著重售服及社區總體營造華友聯集團,近期在苓雅區道明中學首排,推出地上27樓大樓且搭配高雄厝打造凌空浮島森林陽台,社區僅102戶,單層4戶配2部電梯,51-69坪,戶戶3面採光,周邊鄰近捷運、輕軌、公園、市場與文化中心,建案為睽違將近10年,華友聯再次鎖定換屋客層,每坪房價成交將挑戰4-5字頭。
【記者凃建豐/高雄報導】為了培養台灣優秀運動選手,高雄左營博田國際醫院整合醫療資源,與高雄五福國中合作運動醫學,針對體育班學生,定期派出骨科張富淳醫師提供照護,尤其骨科與復健科,將協助體育班學生,日常運動保健之外,未來若是學生在訓練期不慎負傷,博田醫院也將會提供快速且完善的就醫管道,專業診療、重返賽場,延續學生訓練壽命。
【地產中心/高雄報導】由永慶慈善基金會主辦、聯合報協辦、高雄市政府教育局擔任指導單位的「埋下誠實的種子~第二屆永慶誠實徵文比賽」,第一次在高雄舉辦便吸引112所學校、1,108位學生,以自身經歷出發,寫下對誠實的體悟。6月16日在蓮潭國際會館舉辦高雄市區賽頒獎典禮,邀請高雄市政府秘書長郭添貴、高雄市政府教育局主任祕書歐素雯等貴賓擔任頒獎嘉賓,祝賀現場共105位得獎學生。
【記者葉家銘/高雄報導】當所有建商均在標榜自家建案地段性與產品力,無所不用其極打造購屋族良好印象時,建案是否經得起考驗,建商品牌是關鍵!在高雄過去許多精華地段推案,但供給量不大仰德建設,以高於業界施工標準打造住宅,該特點也拉開與同業距離,如近期推出鼓山美術館大樓結構銷售案「仰德美術館」,當多數案場在挑戰均價5字頭,該案均價直逼55萬元,最高逼近6字頭!房價之所以能領先業界在於細膩施工、建材配置與品牌獨特性。
【記者葉家銘/高雄報導】隨著台積電造就高雄房價基期提升,越精華地段價格向上發展機率越高,當中過去被視為南高雄豪宅指標聚落文化中心生活圈,成屋新案「水精湛」出現最高樓單坪成交5字頭紀錄,改寫文化中心新高價。專家分析,市區精華宅目前坐穩4字頭,挑戰5字頭比重提升,但均價要站穩5字頭難度仍高。
【記者葉家銘/高雄報導】重大建設往往是支撐房價主因,若選購A級地段住宅,因生活機能成熟,保值抗跌性較佳!近年來高雄城市發展受台積電效應,導致郊區如岡山、鳳山已出現4字頭成交預售屋,然而隨著《平均地權條例》修法上路,郊區房價出現鬆動,但市區房價卻持續走揚,當中位於精華地段文化中心生活圈,更是出現4字頭中古屋成交實登,專家分析,一級地段加上輕軌即將成圓利多,創造房價持續上揚趨勢,新屋多屬4字頭行情。
【記者葉家銘/高雄報導】近年來高雄房市發展在市府大力招商呈現到處均見大幅提升,然而仍有極少數區段房價漲幅不如預期,當中包括過去被視為南高雄豪宅聚落文化中心生活圈!依高市地政局揭露數據,區段不分屋齡近3年大樓每坪成交分別為22.63、22.06與22.72萬元,換言之3年內每坪房價平均僅增900元。專家分析,新屋供給少加上多屬中大坪數,較難拉高整體房價。
【記者葉家銘/高雄報導】消費、休閒、交通、學區、採買各項生活機能兼具生活圈在高雄並不多見,然而該特殊地段就坐落在南高雄指標文化中心生活圈,近期區段新屋供給增加,依據實登揭露不少成交已站上4字頭行情,甚至出現單坪逼近5字頭房價!專家分析,因可開發土地日漸稀有,造就房價不斷創新高。