帶您快速了解新聞核心內容：8月房市因民俗月影響及政策利好不足而低迷不振，成交量與推案量均低落，加劇了市場壓力，房價預期不易下調，特別是小宅案單價有上升趨勢，未來市場關鍵在於政策走向與選舉影響。
重點整理如下：
- 8月房市呈現低迷狀態。
- 房市需求低迷，成交數據稀少。
- 供給面亦顯得不樂觀。
- 待售建案增多，市場壓力增大。
- 房價堅挺，小宅案價格蠢蠢欲動。
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