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• 【速讀】房仲渲染媒體誤導　預售屋成交40萬戶僅1.1%解約

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帶您快速了解新聞核心內容：內政部指出，近年預售屋解約案件占總交易的比率並不高，且解約原因多元，並非單一因素驅動。此外，金管會加強銀行貸款規範以優先支持自住房貸。房市雖略微冷卻，但未出現大規模倒閉或解約問題。

重點整理如下：

• 內政部統計顯示，110年至114年間預售屋解約案件佔全部交易的1.1%，並未出現報導所謂的解約潮。
• 解約原因多樣，包括換屋、增購車位以及個人資金問題等，而非全因選擇性信用管制。
• 針對房貸爭議，金管會要求銀行優先提供首次購屋者、自住和已承諾貸款，以解決申訴問題。
• 114年上半年不動產仲介業淨增66家，顯示市場冷卻但未陷入困境，並無倒閉潮現象。
• 小型建商可能停止推案影響有限，市場整體未出現大的財務問題，可能被媒體渲染擴大。