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• 【速讀】新北十大熱賣中古屋　淡水汐止基期便宜成熱區

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帶您快速了解新聞核心內容：新北市熱門住宅社區中，淡水和汐止區因交通與價格優勢吸引購房者，板橋的核心地段更造就高成交量。特別是淡水區的「天藝」因歐式豪華設計成為指標性社區。

重點整理如下：

• 淡水區4個社區入榜，位於淡海新市鎮，交通網絡逐漸完善，價格親民，吸引首購和小資族。
• 汐止區3個社區方便通勤到台北市重要辦公區域，但高峰時段交通易壅塞。
• 板橋區「民生新埔」社區成交數量最多，地點核心、交通便利、生活機能強，吸引小家庭和置產族群。
• 淡水區「天藝」社區有大面積基地和豪華設施，設計風格歐式，吸引高資產族群。