壹蘋新聞網
綜合報導
帶您快速了解新聞核心內容：2025年第二季全台房價指數下降1.6%，顯示房市降溫趨勢。房貸緊縮和信用管制影響市場交易，買家期待降價，而賣家部分願意讓利。台南房價因供不應求而跌幅最大，台中和新北供應量大也導致房價下修。未來房市受銀行政策和關稅等影響，前景不樂觀。
重點整理如下：
- 2025Q2全台房價指數較上季下降1.6%，顯示房市降溫，走勢緩跌。
- 房貸緊縮與信用管制導致房市交易減少，買方期待降價，賣方部分願意讓利。
- 台南房價受科技業帶動抗跌，現跌幅擴大；台中因供給量大影響，指數跌2.3%；新北受重劃區供應多影響，指數跌2.0%。
- 受現行政策影響，下半年房市持續承壓，交易難度增加，需觀察未來房價走勢。
