「東南米樂」投47億蓋商場　盼好市多吸客帶動百億營收

東南水泥亞洲新灣區土地招商多年，從一開始乏人問津到最終與「旺米樂國際」公司合資，成立「東南米樂國際」，開始開發佔地16129.61坪土地，當中A區規劃建坪1萬3775坪，地上4樓好市多量販店，總投資額約37億元，B區為「東南米樂PLAZA」，總建坪4225坪，總投資額約10億元，目前評估可帶動700-750個職缺，與上千個停車位。

東南米樂董事長陳冠華指出，近年來亞洲新灣區透過建置「亞灣5G AIoT創新園區」、「特貿三都更開發案」及「亞洲資產管理中心高雄金融專區」等政策陸續帶來大量發展動能，進一步吸引國際品牌、企業與人才進駐，未來商場全區將規劃成集零售、餐飲、親子、寵物、傢俱等具獨立特色而成的休憩空間。

然而亞洲新灣區商場建置，過去已有「MLD台鋁生活商場」，此次「東南米樂PLAZA」位置與MLD僅一條成功二路之隔，兩個商場均屬樓高不高地上2樓建築，東南米樂開發案，今日釋出初期年營業額設定要高達120億元，當中市場評估，多數屬好市多商場營收，至於「東南米樂PLAZA」能否引入自帶光芒店家，或是透過好市多人潮聚客帶動整體商場營運，將成為未來關注焦點。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，東南米樂開發案較受市場關注的是好市多將開設全台最大門市，未來勢必會引入購物人潮，進一步帶動包括「東南米樂PLAZA」與「MLD台鋁生活商場」人潮，也是整個亞洲新灣區商圈發展新契機，而區域房市若屬預售屋房價多在5字頭行情，少部分個案有站上6字頭房價，隨著商業機能提升，區域房價抗跌性也大幅增加。