2023年郡都以總價6.33億元購入位於漢神巨蛋商圈明倫路與昌盛路店面,並規劃地上20樓,社區165戶住宅,主力坪數落在18-36坪2-3房,近期陸續開始簽約,該案目前實登揭露21筆,無論最高單價與社區均價,雙雙改寫漢神巨蛋商圈新高,同時也是高雄小宅社區新高價。郡都集團董事長唐承表示,建案近期正式公開,而單坪67.7萬元並非目前成交最高價,公司今年將推5場個案,總銷落在200億元。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,去年美術館生活圈出現皇苑建設「御皇苑」單坪成交84.7萬元創價銷售,也讓區域房價全面挑戰坐穩5字頭,邁向6字頭行情,另左營高鐵後站「世紀莊園」與前站「鑫天際」,分別出現實登67與64萬元,而農16特區未來包括欣巴巴與國揚預售案,不僅要挑戰坐穩6字頭,甚至可能邁向7字頭,當比價效應下,漢神巨蛋商圈除「郡都巨蛋」成交最高67萬元,另城揚建設「城揚H&A」也將挑戰6字頭房價。

興連城蓋地標台積宅 「白隅」逆風順銷均價單坪逾43萬元