去年919央行信用管制前，該筆精華地就傳出售，而當時《壹蘋新聞網》透過知情人士詢問賣方可寧衛集團，得到訊息為土地已出售，但買方當時並未曝光，而就在16日夜間傳出，買方為高雄知名品牌建商太普建設。而該筆土地為可寧衛集團在2012年12月以單坪92萬元向高興昌購入，當時成交9億2630萬元，如今以單坪209萬元，總價約21億元售出，一來一往帳面大賺11.7億元。
事實上該筆土地曾在2020年9月，可寧衛集團以單坪167萬元委託香港商世邦魏理仕台灣分公司進行販售，當時可寧衛集團售地主因在於本業忙碌，分身乏術於跨入房地產，而土地含建照銷售，包括容獎30%、開放空間獎勵25%，加上高雄厝，約可興建樓地板面積1.23萬坪。針對此次土地成交，太普建設指出，公司在美術館尚有多塊地，短期不會開發該筆剛取得地，因此產品規劃內容，開發時程等均未定。
近期美術館生活圈重大訊息不斷，如土地坐落在美術公園首排，也就是單坪306萬元天價地旁，希望建設1380坪土地將以日本六本木商圈做為核心理念，打造千坪鋼構商場！另京城集團總樓地板面積5萬5981坪，將規劃838戶住家，位於美術東四路與美術北三路口，佔地4836坪安藤忠雄開發案，預計今年動土，而看好區域房市發展，南台灣非上市櫃規模最大城揚建設集團，在區段接續推「美廳苑」、「惟美術」、「美術1808」與「耀美術」4場大樓，總銷250億元，房價挑戰坐穩5字頭，邁向6字頭行情。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，這波台積電效應讓高雄房價基期提高也讓建商大膽購地，而市場訊息當農16特區，欣巴巴與國揚集團將推預售案，房價挑戰6-7字頭行情，比價效應下美術館目前多數個案成交5字頭具價值競爭優勢，「此次太普單坪209萬元購地，在區域房市投下震撼彈，因公司具品牌效應，未來若規劃住宅可能再次拉高區域價格，房價保守估計，將挑戰6字頭行情甚至更高。」
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