近年來楠梓區地價不斷屢創新高，如福懋建設以單坪151.7萬元，透過地政局土地標售卡位楠梓高雄大學，天玉集團鑫龍騰開發以單坪123萬元卡位楠梓車站商圈，另京城集團以單坪110萬元，購入捷運都會公園站旁土地，榮欣建設以單坪百萬元卡位德民商圈。而最新實登興連城開發以單坪80.1萬元，成功整合高雄大學援中段一小段349、350與352總計3筆土地，目前尚無開發時程。
《壹蘋新聞網》統計楠梓與高雄大學區，面積超過300坪土地成交均價發現，今年均價落在53萬元，地價均價雖未再創新高，主因是多筆創價土地尚未實登揭露！台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，過去楠梓百萬地價被視為不可能任務，如今已習以為常，當中福懋建設以單坪151.7萬元購地，更讓區段地價出現定錨效應，地主開始坐地起價，甚至出現單坪開價195萬元超高行情，而地價不斷飆高也代表建商看好未來房市，全面挑戰成交4-5字頭行情。
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