獨家｜左營高鐵創價單坪68萬成交　地政局證實已申報目前實登查核

左營高鐵房價不斷上揚，近年來更屢屢打破區域房價天花板，如天玉集團華夏路及重信路口地上32樓危老案鑫高鐵5期案名「鑫天際」，坪數40-59坪為天玉在高鐵特區較大坪數換屋宅，在近期實登揭露於今年6月出現單坪63.5萬元左營高鐵新高紀錄，而該紀錄或許很快就會再被「世紀莊園」打破，而「世紀莊園」在目前已揭露實登，21樓41.78坪成交2302萬元，拆算車位後，住宅每坪成交61.1萬元，是左營高鐵第二高價住宅。

「世紀莊園」專案經理張晉嘉指出，建案目前累積銷售560戶，未來也都會陸續實登，而台積電效應讓部分資產客進場置產，「世紀莊園」具備緊鄰左營三鐵共站，區段具百貨、高鐵、台鐵、捷運等，且鄰近中山高鼎金系統與國道10號左營端交流道，而國揚集團將在建案旁投入188億元打造「左營高鐵科技之心」都更案，也順勢拉抬建案增添利多，因此建案具創價銷售因素！

然而該戶出現68萬元成交，未來是否會被地政局如實揭露，目前地政局仍在查核，區域目前預售屋單價，多數落在4-5字頭，6字頭宅仍屬極端值，而該戶成交落在近期央行重拳打房也就是第7波信用管制前，以區域最高價購入，未來是否市場會出現跟進效應，或是打炒房下房市降溫？仍待後續觀察。