捷運宅漲價時間點？網友：鎖定已動工北環段就對了！
台北市捷運周邊房價近30年翻倍漲，通車10年的捷運新莊線單價漲幅平均也在3成以上，其中捷運輔大站漲幅更直逼7成。捷運宅只漲不跌已是眾所皆知財富密碼，但何時才是最好的進場時機點？有網友發文請益「捷運通車前後的漲價時間點」，他寫道：「如果分成、動工、完工、通車三時間點，推論是在動工與完工兩個時間，房價有明顯漲幅。」沒想到釣出一堆行家回文「我是找那種確定在通車的，買下來直接享受」、「動工就要快卡位」、「完工整個就漲起來不用說了」、「鎖定已動工的北環段就對了」、「買不起台北市 ，三重一定會考慮，過個橋就到台北市，太香」、「北環段一線直達內科、串接南軟根本金雞母」、「內科周遭房價都直逼百萬了，搭捷運房價直接省一半，還不必塞車」、「Y23五華國小站絕對最香」。
環狀線最有價值的一段 串起台北科技廊道
環狀線北環段今年開春搶先動工，「最後一塊拼圖」東環段也於同月通過中央核定，南環段也於本月動工，涵蓋雙北市主要都會區的全環路網正快速成型。代銷業者表示，未來環狀線將一路從北環段路線透過與中和新蘆線、信義淡水線及文湖線交匯，覆蓋南京松江、南西、中山、北車、東門永康、東區、信義計畫、大直美麗華、內科、及南港展覽館等商圈，是雙北三環三線，最關鍵也最有價值的一段。新北市長侯友宜表示，北環線蘆洲三重段CF680B區段標將橫跨三重蘆洲地區，自蘆洲區中山一路下方，以地下潛盾隧道方式興建，沿集賢路至重陽橋頭，全長約3.2公里計3座地下車站(Y21至Y23)，通車後將可與蘆洲線徐匯中學站以及規劃中的五泰輕軌F01站銜接轉乘，未來不管前往新北板橋或是台北內湖都將縮短20分鐘以上的車程時間。
五大利多加持 網友狂推Y23站最香
北環段動工讓三蘆地區詢問熱度爆增，不少網友看好五大利多加持的Y23五華國小站，紛紛狂推：「北環最有潛力的不就Y23站」、「我看好Y23，三站到士林就可以轉淡水信義線」、「不管怎樣開車重陽橋60秒到台北還是最快」、「鄰近8公里淡水河畔公園屌打天龍國大安森林公園」、「新北大直水岸」、「等銀新未來城蓋好，五華街房價又漲一波」、「一個北環段經過兩個台北科技園區」。「晴空大地」現場專案經理表示，位於新北第一環的Y23五華國小站，一橋輕取北士科，一線串連市心三捷縱橫，３站士林、7站進內科，串起北士科、內科、南軟、新北工業園區，台北科技走廊的「新士林」生活圈黃金軸線。除了北環段動工外，本案還緊鄰新北市政府「銀新未來城」計畫，政府以BOT方式打造兼具商場、運動中心、停車場、托育、長照醫療等全方位的複合性園區，落實在地就業、在地安老，預期將帶來大量人口紅利，帶動區域經濟動能。「晴空大地」規劃21~34坪、高CP值2~3房，現在進場正是時機，已吸引許多雙北客群，內科、北士科自住置產族群搶進。
【晴空大地】小檔案
基地面積：約3,300坪
棟數：4幢，7棟
樓層：地上27層、15層，地下6層
戶數：1275戶住家，21戶店面，1戶公益設施
坪數：21~34坪
格局：2~3房
接待中心：新北市三重區集賢路、五華街口（家樂福蘆洲店旁）
電話：02-2857-2888
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