實登揭露，內江街鄰近的2棟透天，分別為建坪248.59坪、地坪88.94坪；建坪131.25、地坪34.79坪，今年9月分別以總價3.2906億、1.2869億成交，2棟建物合計地坪123.73坪，共成交4.5775億。
買方為土地開發商陳同實業，公司以總經理陳同為名，為土地開發商，過去實績包含與地主合建的北市開封街古蹟更新案、大安區「逸仙居」，今年5月更以2億元出售新店五峰路老透天給「股市聞人」賈文中名下的弘毅開發建設，這次更大手筆砸4.57億買下萬華２棟老透天，可望整合老屋改建開發。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，北萬華過去單坪最高單坪地價為700餘萬，拍賣耶約是400多萬水準，這次開發商以單價370萬地價購置該商四土地，容積與建蔽率高，故價格堪稱平實。
陳炳辰分析，該基地所屬西門商圈外圍，未來若成功整合改建大樓新案，住宅應可來到單價9字頭，甚至百萬元，店面也會是單坪100、200萬元的身價。
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