縣市合併後居住人口從7.2萬人提升到目前已9.5萬人的仁武，為高雄市居住人口增加與增幅最多行政區，然而有別於早期購屋客群多屬偏好在區段選購低價透天的首購客，近年來已轉向成為大樓市場。
高雄市不動產仲介公會副理事長鄭啟峰指出，實登揭露仁武區地價已站上單坪5字頭，該現象也讓建商推案全面朝向大樓，而近年來包括全誠、閎寶、永信、三發、多城、得邑、谷樹、浤圃、泰郡等建商均有推案，房價從早期14-17萬元，如今單坪大漲逾10萬元。
近年來仁武區房價持續上揚，依高市地政局統計，近3年預售屋房價每坪從16.91萬元，至去年已達20.48萬元，今年再次提升到27.24萬元，房價呈現三級跳，漲幅高達61%。
而區段屋齡2年內新成屋則從21.94萬元到去年24.75萬元，今年更拉高到29.55萬元，房價增幅34.6%。目前已進場銷售如三發「首席大院」、欣宏達建設「欣澄」、瀚光泰建設「琢悅NO2」均屬開價突破3字頭，房價也想挑戰3字頭預售個案。
從年底至明年初仁武將有預售案浤圃建設「希望之星」、谷樹建設「向YOUNG及「澄映」、多城國際「多城市」2期等進場。
豐匯地產團隊總經理施棟瀝分析，仁武成為高雄少見具人口紅利又有包括仁武產業園區、國立中山大學設立分校等重大建設，2類房市利多兼具行政區，而過去仁武湧入大量購屋需求是房價相對鄰近如三民及左營便宜，該優勢仍在，以左營高鐵特區為例成交全面4字頭，與3字頭房價區的仁武，車程不到10分鐘每坪便宜10萬元，「未來仁武進場銷售個案房價成交將落在32-35萬元區間。」
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