「台北雙星」隸屬「台北車站特定專用區C1/D1土地開發案」,基地面積約9600坪,由藍天宏匯公司取得開發權,將打造55層C1大樓,以及74層樓D1大樓,總樓地板面積達17萬坪,預計引入606億投資額,將融入國際級商場、A級商辦、星級飯店、觀景台、城市美術展覽館及公益空間等六大亮點,改變台北西區新風貌。
台北市長柯文哲致詞表示,2棟大樓間規劃有空中花園平台,接到台北車站,預計能如過去捷運中山站、雙連站陸橋完成後,完全改變台北火車站的周圍地貌。
台北雙星副董事長蔡明賢指出,藍天宏匯集團在科技製造、商業不動產開發經營、智慧綠建築系統系統有豐富經驗,這次邀請美國SOM設計團隊,將建築與融入周圍歷史古蹟規劃設計,外觀與內涵兼具歷史文化傳承與科技發展,也是台北第一擁有LEED、WELL、EEWH等綠建築白金認證建築,將與民眾共享台灣新門戶。
該案以「國家門戶•首都地標」理念打造,預計完工後商轉後可提供1.6萬個就業工作機會,北市府每年約有18.7億元租金收入、增加營業稅及房地稅收約14.6億元,每年可創造千億元經濟產值,帶動區域經濟發展。
台北雙星5年後完工後將成為西區唯一超A級辦公大樓,將包含有新型態全客群購物中心、高端奢華星級飯店、智慧科技打造超A級商辦、360度天際線觀景台、城市美術展覽館、市民新生活場域等六大經營亮點。
台北雙星緊鄰唯一擁六鐵共構的台北車站,交通條件佳,加上周圍新商辦供給稀缺,預計未來可望吸引科技、金融業種目光。高力國際董事總經理劉學龍分析,北市A辦租金單坪站穩4000元,若以台北雙星頂級規格預估,有機會挑戰4000元大關;一般而言,商辦完工前2年前開始預租,預計2024年底、2025年時展開預租時,租金水平將較為明朗。
柯文哲致詞也說,該案從2006年開始經5次流標,歷經法律問題,上任後採用廉政平台,解決相關糾紛繼續招商,歷經多次波折,終於2019年簽約,歷經環評、都市計畫審議、文資等程序近3年,今正式開工,預計2027年完工。
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