「陶朱隱園」融入ESG概念,打造共21層、每層樓旋轉4.5度的「垂直森林」頂級住宅,每戶約300坪,共計40戶,戶戶規劃50坪超大陽台,更規劃直升機停機坪、可搭載車輛的超大型電梯,以及戶戶有安全屋及安全通道等,標榜270度跳島式逃生動線,更規劃安全智能偵測、高規格特勤,反偷拍、反空拍機等機制,以維護頂級客群的居住安全。

威京集團旗下中華工程發言人程安慈表示,集團以「高樓層種樹與吸碳抗暖保護地球的決心」為出發點,以三倍工期、造價打造該建築,盼帶給台灣美麗市容、達到降溫效果。

陶朱隱園隔震結構系統媲美核電廠等級。中工提供
陶朱隱園隔震結構系統媲美核電廠等級。中工提供
陶朱隱園有太陽能光電,9米瀑布等造景。業者提供
陶朱隱園有太陽能光電,9米瀑布等造景。業者提供

「陶朱隱園」除有太陽能、風力、雨水回收再生能源利用外,採用與NASA美國太空總署及蘋果電腦總部同樣的隔震系統品牌,設計48組EPS隔震墊以地震回歸週期2500年設計隔震規劃,結構體耐震等級與核能發電廠耐震等級相同,可抗7級以上強震,標榜結構壽命可達千年。

「陶朱隱園」規劃有超過2千坪的生態大庭園,富含生物多樣性,包含有藍鵲、喜鵲棲息,並規劃有9米大瀑布,可較多時段戶外可降溫至8到9度,以及半露天溫水游泳池、祕密花園、冥想室、沙龍室、閱覽室等超過22區獨立使用公設,延伸居家功能使用空間,目前物管團隊已經進駐,外界估計,每坪管理費達500~550元,以每戶300坪計算,年繳管理費近200萬元。

京華城拆除後,將改建為「京華廣場」商辦園區。趙世平攝
京華城拆除後,將改建為「京華廣場」商辦園區。趙世平攝

至於全球最大球體「京華城」拆除後,由威京中石化旗下的「鼎越開發」將5000坪基地,改建為4棟地上19層、地下7層商辦大樓,「鼎越開發」執行副總張嘉文指出,將延續「陶朱隱園」精神,同樣以高樓層種樹、保護地球等理念理念,打造未來化頂級商辦園區,預計今年底取得建照,明年第一季正式公開。

該4棟辦公大樓中圍繞著ESG理念,每層規劃2~3米寬的大陽台、室內辦公場域,天花板淨高3米,採無柱空間設計,讓所有商辦空間的每一角落,都能看見陽台的植栽綠意,紓解工作高壓與緊張氣氛。

另外,2棟樓中間在5樓、7樓將規劃浮島設計,上頭將種有喬木、灌木,並以雨水回收系統進行植栽澆灌外,並用來沖廁,落實節能減碳理念。

陶朱隱園與京華廣場商辦,為威京集團主席沈慶京代表作。業者提供
陶朱隱園與京華廣場商辦,為威京集團主席沈慶京代表作。業者提供
鼎越開發執行副總張嘉文說明京華廣場商辦園區。莊宗達攝
鼎越開發執行副總張嘉文說明京華廣場商辦園區。莊宗達攝

至於商辦地下1樓、2樓為共享空間,將設置多媒體國際會議中心、企業訓練空間、共享智能化會議室等,提供空間靈活運用,透過共享經濟概念,大幅減少進駐企業的低效空間配置,將有效降低建置成本及多元化運用。

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