青埔重劃區內近期新開案的有「皇普園首之道」、「桃大詠」、「站前新鋭」等案，開價最高可達5字頭，《住展》雜誌研發長何世昌說，新進場個案成交均價約45～50萬，過往房價兇猛的漲勢，逐漸有放緩跡象。
受惠多項重大建設開發題材，青埔新案短短2年，從3字頭攻5字頭，也帶動周圍的都市計劃區的甲建用地個案，買氣加溫，都計區外現有「興光大道」、「木川清」等案，開價約26～28萬，與青埔重劃區約10分鐘內的車程，單坪價差可達近一倍。
「木川清」基地位於內定十街與內定十二街，單坪開價27～28萬，規劃2房27坪含車位，總價900萬左右；3房41坪含車位約1300萬。莊姓專案經理表示，該案距離機場捷運A18站商圈約5分鐘車程，開車離大竹商圈也不遠，位居雙商圈的中心點，單坪僅有青埔的一半價，吸引不少習慣騎車、開車的在地買盤，或是大園航空成搬遷戶的青睞。
莊經理指出，該案1樓設有電動汽車充電樁，地下1、2樓車位則有預留充電樁管線，供住戶做選擇；另外，衛浴配有全智能馬桶座，並有正負壓吸氣閥，可防止病菌異味，而全棟規劃IH爐，整體建材配備規格佳。另外，該案路幅足供消防車進出，且離主幹道也不遠，聯外交通無虞。
何世昌表示，大園門牌的農業區甲建案，與青埔重劃區單坪價差可達20萬，形成強大的買房誘因，不過，甲建案的基礎建設或開發題材，多半差了重劃區一截，像是路幅較窄、無軌道建設行經，也無天然氣管線，生活機能有一定落差，長線來看，都計區外也不能申請危老重建，故房價漲勢力道，不如都計區來得大。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！★
