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台74線為交通大動脈，串聯太平、北屯、南屯及烏日等地，素有「通勤生命線」之稱，不少人為此移居到外地，成為台中人日常不可或缺的重大建設，沿線繞著環中路、環中東路，當初開闢出不少重劃區，現在都是炙手可熱的房市超級戰區。
惟重劃區臨近高架橋第一排的路段，傳統居住抗性影響，建商敢買地、卻不敢貿然推案。
其中3年前台74第一排太平新光的「大櫻國」開啟熱賣第一槍，加上市區房價堆疊速度過快、首購族退而求其次，更刺激建商搶進低價區推案，房價從1字頭賣到3字頭，如去年第一排指標案「聚佳大砌」，最高每坪成交超過30萬。
今年台74太平新光重劃區第一排環中東路，指標案如「春福康波」、「拓建悦見山」、「佳福大於」、「勝美欣」，主力以2～3房為主流，單價3字頭，據悉部分低樓層面對高架橋墩，單價仍有2字頭。市調業者統計，後續還有和宜、櫻花、和築、泓瑞等建商將進場，每一總戶數介於100～300戶，預計三年總計超過4000戶，也堪稱是寶佳超級造鎮計畫。
在地資深仲介林志雲說：「74線第一排預售建案仍是以中小坪數為主流，過去一兩年趁著房市熱潮，一坪價差可達10萬元，但相較市區仍是便宜，吸引首購族來此買房。」沿線代銷業者則透露說：「沿線醞釀中的首購案詢問度高，新案預約說明會場次都爆滿，對於首購剛性需求買氣有信心。」
然而對於住在高架橋第一排，台中人過去是無法想像的，但一名林姓住戶說：「剛開始住進來確實吵得要命，窗戶關起來才安靜，但慢慢的發現這種固定頻率的車聲，挺美好的，外頭的風景棟距也很舒適，不管是白天晚上都有不同的感覺，人會習慣的。」
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