今天（2日）上午由內政部、國科會與高雄市政府共同舉辦「橋頭科學園區區段徵收工程動土」，該園區去年9月通過環評、12月選地招商，吸引鴻海、國巨、群聯、日月光等20家大廠搶先插旗進駐，預估將創造約1.1萬個職缺。內政部長徐國勇指出，該園區面積約337.4公頃，未來將做為半導體、電動車、ICT、航太及精準健康等創新產業進駐，是高雄城市轉型重要一環。
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橋頭區近年來房價受到台積電建置與橋頭科學園區開發等影響，房價已出現暴漲，依據高雄實價網揭露，區段不分屋齡房價從去年每坪18.53萬元提升到今年23.56萬元，房價增幅27.1%，而可視為房市買氣風向的預售屋，則從去年17.64萬元提升到今年24.35萬元，房價增幅38%。
緊鄰橋頭科學園區，近年來推案量大幅提升的高雄新市鎮，因受惠橋科建置議題，今年進場銷售如大樓預售案「橋科綻」實登最高每坪已達32.5萬元。立永國際總經理朱建雄分析，區段今年預售屋最高已站穩3字頭，部分未來推出大樓，如郡都集團個案，因土地取得成本較高，房價將挑戰單坪35萬元行情。
泰驊建設總經理鄧勝文指出，科學園區或產業園區建置，往往是帶動區段房市發展指標，相同的現象也會發生在仁武產業園區，未來新屋房價將全面挑戰3字頭成交行情，然而在2021年上半年時無論仁武或橋頭及岡山均屬1字頭新屋成交，如今房價出現翻倍上揚。
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