針對侯友宜至今未公布又昱公司財報、凱旋苑租金收益與是否繳納房屋稅等疑問,民進黨總統候選人賴清德競總發言人陳世凱、戴瑋姍與民進黨立委候選人許淑華召開「又昱新莊炒地獲利大解秘」記者會,呼籲侯友宜出面說明又昱公司獵地爭議、公布又昱底下到底有多少資產與土地,並概略計算又昱公司價值及解密新莊都更案背後利益。
民進黨立委候選人許淑華表示,最近國民黨開了很多莫名其妙的記者會,最重要的原因就是因為侯友宜真的很急。侯友宜低估了凱旋苑對他的影響,現在才會頻頻開記者會、用提告要轉移焦點。許淑華表示,日前侯辦對「包租侯」看板提告,但文宣內容都是有憑有據,凱旋苑113間套房是公開資訊、出租價格也是、一年賺2千萬租金也是有合約標明,不曉得侯友宜為何要這麼生氣?是因為被我們算得太多?或者其實算得太少?
許淑華強調,又昱公司出租給文大學生的凱旋苑,擁有超過百間套房,從2011年出租至今10年,以漲價後平均每間1萬7000元計算,一年收租近2千萬、10年收益粗估2億;若以房價計算,凱旋苑附近格致路房價每坪50萬起跳,換算凱旋苑地上5層、總計608坪,房屋價值上看3億。租金收益加上房屋價值,侯友宜擁有這超過5億的資產,不是「包租侯」又是什麼?
戴瑋姍表示,侯友宜新莊土地根據12月26日新北市府公告放寬基準容積率,從現行200%調高為240%,以土地每坪70萬的價格計算,光是253、254地號,就將「增值近1億元」;若是如侯友宜計劃的成功整合相鄰5塊土地,面積474坪,換算下來,恐「增值超過3億3千萬元」,兩者皆未納入車位增加後的價值。侯友宜就是知道如何利用巧門,知法玩法的大神玩家。
戴瑋姍進一步表示,侯友宜透過自身職權,為自家土地量身修法放寬基準容積率、解編附近新莊高中用地為公園,讓自家土地不斷增值。光是新莊這一塊地就這麼多問題,那又昱公司裡未見光的部分,又有多少秘密?侯友宜的個人財產申報是經過高度的美化,因為資產都藏到又昱公司裡面了。凱旋苑2億租金收益、3億房屋價值,再加上新莊土地增值,使用「5億探長」來形容是太小看他了,侯友宜根本就是「10億探長」。
戴瑋姍強調,審視又昱公司資產並非仇富,重點是侯友宜為富不仁,明顯利用職權、沒做到利益迴避,已然觸法。侯友宜不斷用新北市城鄉局出來當打手,但背後的「太上皇」就是新北政府秘書長邱敬斌,也就是2018年與汪禮國去台北市政府找張綱維喬大群館門牌的時任副秘書長。侯友宜40年的公務員生涯,沒有為市民做什麼,倒是為自己累積了不少資產,也連帶為助紂為虐的公務員升官加爵。
戴瑋姍呼籲,若侯友宜對今天算出來的數字有疑惑,若侯友宜的新北市府團隊敢說自己沒有失去行政中立,歡迎公開又昱公司財報反駁,也歡迎侯友宜出面說明。
此外,針對新北市城鄉局長黃國峰回應,都市更新條件涉及甚廣,絕對不是圖上畫畫假設編造,就可以混淆視聽,趕快報名動起來上課,或許還可以變得更專業;戴瑋姍表示,要請侯辦趕快開班授課,教大家如何成立公司隱匿財報,如何讓同一棟建物的門牌可以從99戶變成103戶,規避房屋稅,又如何用從學生身上剝削而來的租金,持續買地圈地,不需要公諸於眾。
戴瑋姍說,歡迎侯友宜提出證據證明我們計算的金額,告訴我們所估算的金額跟實際金額是否相符?但可能是因為我們少估了侯友宜家族的又昱公司在新莊的獲利,所以不好意思出面澄清,怕算越多。她強調,如果侯友宜覺得計算方式有落差,就公佈又昱公司財報,讓社會檢驗,因為我們相信真金不怕火煉。
爆料信箱:news@nextapple.com
★加入《壹蘋》Line,和我們做好友!
★下載《壹蘋新聞網》APP
★Facebook 按讚追蹤