針對桃園航空城徵收戶的居住正義問題,民進黨立委黃世杰今天召開記者會表示,這幾年因為中美貿易戰、肺炎疫情、烏俄戰爭等因素,造成全球通膨,與主計總處109年6月營造工程物價指數相比,材料類已上漲超過25%,總指數也上漲22%,現有補償費已經蓋不出原有水準的房子。他過去多次在總質詢中,要求行政院、交通部加發補助。無論是中央或地方政府,都應該體察民意,儘速修正現行的補償方案,減輕徵收戶肩上重擔,才能不負政府最初承諾的樹立先建後遷典範。
黃世杰並在記者會中重申3大訴求,第一,安置街廓期程一再延遲,徵收戶無法如期取得土地先建後遷,必須優先保障徵收戶的居住權益,提高房租補助費,加發至配地重建完成時,且公共工程亦未如期完成,配套措施應儘速公佈施行。第二,政府承諾配合物價指數調整拆遷補償,政府應落實承諾,依營造工程物價指數上漲調整補償,並給予徵收戶合理補償,保障民眾權益。第三,政府過去承諾的安置住宅價格,與現有價格有明顯落差,物價上漲造成的成本,應由政府吸收,不應轉嫁給安置戶。
桃園市議員游吾和則一開始先怒批「鄭文燦違法失職、張善政政見跳票」。他指出,以桃園營建物調來說,民間差不多在50%至60%,政府單位的建設物調是95%,公共工程現在每坪造價要20萬。
游吾和提到,前市長鄭文燦在辦理航空城徵收時,徴收戶的房屋造價每坪最多是估10.9萬,現在徵收戶重建營建物,每坪16萬元左右,徵收戶須負債重建家園、貸貸相傳,配合政府建設配合徵收,結果受害是徵收戶,鄭文燦任內未依法行政評點調整,侵害徵收戶財產。而現任市長張善政政見跳票,中央地方一條心抗殺徵收戶,「鄭文燦、張善政兩任市長,請還給徵收戶一個安身立命的家」。
菓林里陳錫達里長表示,第一,桃園航空城的拆遷戶,為國家建設犧牲家園配合政府政策,下場是連一個安身立命的家都沒有,請問航空城的居住正義在哪;第二,航空城的拆遷戶只想要政府還我們一個家,可以用政府的補償金買回自己的家、蓋回自己的家,結果我們目前的處境竟然是買不回安置住宅、蓋不回安置街廓。
陳錫達說,第三,今年舉辦三天(7/19至7/21)共六場航空城拆遷戶安置住宅說明會,自己強烈向政府反映安置住宅太貴了,拆遷戶無法買,現在飆漲至一坪22萬(不含公設),一個停車位80萬至120萬,要拆遷戶買回。試問政府補償拆遷戶239萬的房子,現在卻要花940萬買回安置住宅;原本23.67坪的房子要換回23.26坪的安置住宅,必須再貼701萬,當初政府「一坪換一坪」的承諾在哪裡?桃園市航空城鄭文燦市長時代的承諾,「請問鄭文燦您做到了嗎?請還我們一個家,我要一個家」。
桃園市公民監督聯盟陣線理事長黃有錫提出6大主張,第一,基本重建價格應依法符合營建上漲指數,爭取重建年評點,應從91年自治條例立法8.4元為基準,調整至今年112年為16.6元;第二,加發最後搬遷獎勵15%,以利先建後遷。提高配地比2%,改以開發後標售金額補償人民;第三,評點單價應該跟著安置住宅售價漲幅調整,降低安置住宅及車位售價。
黃有錫續表示,第四,「調整」門檻過苛之安置住宅差額減輕方案,「放寬」安置住宅登記名義人可指定之承購對象限制,「開放」選購安置住宅一樓店面;第五,安置街廓及安置住宅點交期程均延宕,目前市面上租金高漲,請政府提高租金補貼,並追加租金補貼到足以滿足先建後遷目標。請政府延後原訂於113年10月的表定期程,確保鄉親能先建後遷。
黃有錫最後提到,第六,建置「桃園航空城拆遷重建委員會」,反應民意及擬定前瞻或因應辦法,並解決政府應擬定乙種工業區相關安置計畫協助其重建,政府須將人民土地房產換來的收益回饋給徵收戶,政府須盡善盡權責保障剔除區及原地保留戶。盼望重建家園不要債留子孫。
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