邱顯智表示，鍾東錦坐擁159筆土地，如果當上縣長藉變更土地分區來炒地，確實可能發生，可惜的是，徐定禎陣營未提出鍾涉及炒地的證據。他質疑，依照同樣邏輯，擁土地（不動產）估價師身分的徐定禎，搭配競選總部執行長、炒地狀元鄭宏輝，也可以在苗栗大炒特炒。
邱顯智指出，2019年時任時力議員、現任徐定禎發言人曾玟學，即曾發文抨擊鄭宏輝炒地團，不止炒新竹，還一路炒到苗栗頭份來。
邱顯智回顧，2008年「變更高速公路頭份交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)」（下稱變更特定區計畫），台灣動物研究所陳情建議將台糖產業設施已遷離的「台糖畜產專用區」變更為「產業專用區」，由於域內有私人地主，苗栗縣都委會要求台灣動物研究所（現農業科技研究院，農委會全額捐助設立的財團法人）及台糖公司先徵詢私人地主，內政部都委會也要求土地所有權人先談攏，再納入變更計畫。
邱顯智說，2013年3月，第一階段變更特定區計畫實施，6個月後、炒地集團登場，包括鄭宏輝的父母、配偶，前新竹縣議員、蔡英文新竹縣競總執行總幹事陳文宏，及立委林為洲的開發公司繼任董座黃信立、林為洲任新竹縣副議長期間的辦公室主任許明益等人在內，開始收購變更範圍內畜產專用區、農業區的私人土地。
接下來，他們整合了台糖公司、台灣動物研究所，以及農業科技園研究等公私地主，共同研擬土地變更計畫，代表申請人即為許明益。
邱顯智表示，苗栗縣都委會2016年底同意變更計畫後，炒地集團開始辦理市地重劃程序，2017到2018年，陸續成立重劃籌備會、劃定範圍，僅持有不到4%土地、但有11位地主成員的炒地集團，在台糖、動科所持大面積土地情況下，輕鬆跨過人數、面積過半的門檻，主導了重劃會，且通過重劃草案。
邱顯智說，該案於2019年獲內政部都委會同意，苗栗縣政府也在當年核准實施重劃案。簡單來說，這是一個消息靈通的炒地集團，與國營事業台糖、政府全資捐助的財團法人動物科技研究所，共推市地重劃，提升土地價值的案件。
依照財務計畫書，邱顯智表示，該案開發收入高達1.1億，土地價格漲幅超過一倍，鄭宏輝集團至少可從中獲利1000萬；非常諷刺的是，鄭宏輝現在成為苗栗縣長徐定禎競選團隊的執行長，而徐定禎才在稍早公開表態反對政治人物炒地皮。
邱顯智直言，節節高升的房價讓青年痛苦不堪，政治人物介入炒地，更是最大幫兇，他並暗諷徐定禎團隊由炒地狀元主導，表態反對政治人物炒地皮，是精神錯亂？還是把選民當笨蛋？他建議徐定禎立即撤除鄭宏輝的競總執行長職位，堅定自己反對政治人物炒地皮的立場。
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