據了解，這筆土地的地主原為霧峰林家後人所有，現住戶主張，50多年前地主將土地租給佃農，雙方簽下「租谷契約」，佃農為處理穀物、便於管理，也在土地上搭建地上物，每年均依農會規定繳交相關費用，地上物部分也都有繳交稅金，但921地震後地主就沒再派人來收租，但他們仍將租金提存。
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住戶說，2年前得知地主已將土地賣給建商，建商去年9月寄存證信函要求拆屋還地，僅願補償屋屋外空地1坪1萬元、屋內1坪2萬5000元，多數住戶不同意拆遷，沒想到建商日前強行拆屋，還將廢棄物傾倒在其他住戶門口。市議員江和樹接獲陳情到場了解，有婦人說自己只是出去買個菜，回來就發現房子被拆了。
對此，建商委任律師楊玉珍表示，建商2年前向地主買地時，地主明確表示從未將土地租給任何人，也從未收過租金，至今也沒有任何住戶提出租賃契約或自己有權佔用的證明文件，所謂的「租谷契約」並非地主與住戶所簽訂，真實性仍有待釐清。
楊玉珍說，建商前年取得土地後，就積極與現住戶溝通並提出補償措施，目前已有半數以上住戶簽約同意拆遷，部分不同意拆遷的住戶要求提高補償，但建商基於公平原則不同意提高補償，目前已提起民事訴訟要求拆屋還地。
楊玉珍律師說，當天建商前往拆除的部分，全都是已經簽約同意拆除的住戶房屋，新聞畫面中指控建商強行拆屋者，其中1戶塗姓住戶並未住在該處，而是佔地出租給他人從事收驚；林姓住戶佔地蓋倉庫，自己早已在外擁有3間房子；另外聲稱「買菜回來家就被拆」的林姓婦人，其實早已搬出去，家族成員已領取該戶補償費，當天建商出示同意書，警方也同意拆除該戶。
楊玉珍強調，建商擔心已同意拆遷的住戶，房子又被第三人佔用，因此先拆除已同意的部分，但只要房屋還有人，絕對不會強行拆屋，當天所拆下來的廢棄物只是暫時放置現場進行分類，後續也會依規定清運；至於現住戶要求優先購買權，楊玉珍強調「這是兩回事」，目前均依法行事。
對此，台中市政府環保局表示，24日上午派員至工地稽查，查獲工程砂石污染水溝，且拆除的廢石綿瓦未依規妥適處理，已違反廢棄物清理法兩條規定，環保局當場告發並令限期改善，依法可處1,200元以上6,000元以下，以及6萬元以上1,000萬元以下罰鍰，屆期若未改善完成，可按次處罰。
另有關拆除工程是否合乎法規，都發局表示，此案涉及私權糾紛，據了解利害關係人已提訴訟，將由司法機關審理。另查此案地上物大多沒有使用執照及保存登記，故拆除業者並未向都發局申請拆除執照。
然而，此拆除工程是否涉及違建可免申請拆除執照、亂傾倒營建廢棄物、違法現地留置及施工圍籬設置是否符合規定等，都發局將儘速查察釐清後依規辦理。
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