鼎越不服京華城土地被扣押　二度抗告成功再發回北院更裁

高院裁定指出，原裁定依檢察官聲請，准許扣押京華城土地，但犯罪利得扣押的前提，須先判斷有無「犯罪所得」，而《刑法》所謂「犯罪所得」，是以實際所得者為限，若無所得或尚未取得者，無從沒收、追徵或以財產抵償諭知，本案的不法利益應指容積獎勵20％，並非土地，如何認定該土地為犯罪所得而沒收扣押？既使認定是為保全追徵而扣押鼎越的土地，而原裁定扣押該土地全部，是否也有違比例原則？

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裁定還強調，鼎越依約須完成「韌性城市貢獻獎勵」、「智慧城市貢獻獎勵」、「宜居城市貢獻獎勵」要求後才能取得容積獎勵，但鼎越公司是否已依約完成要求而取得容積獎勵20％？如未取得，是否仍得准許為扣押？再者，鼎越已向北市政府表示願先暫緩20％獎勵容積部分工程，儘速辦理變更設計，則該大樓容積獎勵是否仍存在？原裁定均未為妥適說明，認定鼎越公司提起抗告為有理由，因此將原裁定撤銷發回，且不得再抗告。

 

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