起訴書指出，鄧姓女子（57歲）2022年9月晚間在承租的5樓公寓的一樓車庫，以乾兒子向杜姓男子（涉過失致死罪另案偵辦）代購的延長線為電動自行車充電，當晚11時31分因鋰電池內部短路而發熱失控起火，經鄰居發現該公寓冒出火光，通報119趕來滅火後，租住在4樓的廖姓母子和3樓的蔣姓女子因遭濃煙嗆傷，經送醫後相繼不治死亡。
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案經桃園地檢署及警、消調查發現，係鄧女為電動自行車充電不慎而引發火警。另外該出租公寓，不僅違法在頂樓搭蓋鐵皮、陽台外推改建為廚房、還擅自加裝鐵窗，致火警發生後，3名租客逃生不及才遭濃煙嗆傷送醫不治，今天依過失致死罪將鄧女，以及房屋所有權人和出租人彭姓女子（43歲）、羅姓男子（58歲）等3人提起公訴。
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