吳俊達律師表示,現在都更案「基泰這件事確實要慎重處理,現在都更寸土必爭。如果基泰沒有損失反而獲利,以後沒有建商願意好好避免鄰損了。」他指出如果基泰不獲利,是不會好好處理受災戶補償的,基泰有什麼誘因、動機、壓力要好好處理事故?

吳律師拋出公權力對建商施壓優先處理鄰損受災戶兩大問題點。他寫道:「現行法制下的公權力,有任何power足以有效要求(施壓)基泰好好處理受災問題嗎?現行公部門可以大刀闊斧,動用什麼行政措施?例如:所有基泰(其他造成災損的建商)興建中的建案,可以/願意一律命暫時停工受檢?基泰(其他造成災損的建商)申請核發中的建造審查,可以/願意一律暫停審核,等基泰妥善處理受災賠償問題後,再繼續處理?」

律師強調,現在只能靠行政機關為民眾爭取權益,他寫道:「如果連行政部門對付建商問題,都顯得軟弱無力了,又有『誰』、『什麼方法』可以有效破除建商『不必在意鄰損問題的發財誘因』?期待受災戶們的『集氣團結』?鄉民們『鍵盤公審』?還是建商自己『良心發現』?」


此外,他也點出假設公部門有官商勾結,往後建商又怎麼會畏懼「法律」。他說:「如果公部門裡有一堆人,平常都是『靠建商抖內』維持自己競選資金,或者,又有一群人是『幻想期待』自己卸下公職後可以搭個建商便車發點財或吃香喝辣,這樣的『公權力執法者人性結構』運作下,建商又哪會畏懼『法律工具』?」

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