台東縣政府表示，此次變更後都市計畫將提供包括長照、社會住宅、文化等多元公共建設所需土地，期在寸土寸金的市中心地區發揮公有土地最大效益。其中，在長照方面，為推動多項醫療照護計畫，並提升醫師人力與軟硬體設備，池上鄉公所將舊衛生所遷建至福原國小旁，未來將擴大規模建設，並結合優美田園風光設計良好的長照空間。
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其次，台東市區過去國軍的舊805醫院，未來將整體規劃多個政府辦公廳舍，除增進民眾洽公便利性，合併後釋出舊辦公廳舍土地，更可供作社會住宅。
文化建設方面，台東縣政府文化處圖書館新建工程將與公教會館、藝文中心作全區整體規劃，未來將與社會處的長照衛福據點，共同形塑南京路至鯉魚山的整體景觀軸線，創造優質市民活動場域。
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