美國房租價格2021及2022年飆升,此後雖有減緩,不過對許多人仍難以負擔。美國司法部指稱,RealPage公司的軟體演算法揭露了原本該是私密的資訊,使房東能非法密謀調高房租,違反壟斷法。

《美聯社》報導,加州及北卡州當局指RealPage透過演算法讓房東獲得建議的房租報價,範圍涵蓋全美數百萬公寓。除了利用公開資訊,還利用客戶同意私下分享的私密資料,幫RealPage的軟體訂定最高價格,再提供給房東採用。

司法部與8個州指RealPage有全美數百萬間公寓的資訊,「讓房東能操縱、扭曲並破壞市場行情」,雖然沒有真人到場進行聯合行為,不過卻是由AI進行價格操控。

司法部長賈蘭德(Merrick Garland)說:「大家都知道房租貴到爆,我們認為這就是原因之一。」


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