根據CNN報導，千葉縣神田外語大學講師霍爾（Jeffery Hall）分析：「這是日本人口減少的徵兆，這不是建造太多房屋的問題，而是人口不足的問題。」
空き家通常是代代相傳，但隨著日本生育率急速下降，許多人沒有繼承人，或者是年輕一代的繼承人已經搬到城市，認為回到老家沒有太大價值。根據日本的稅收政策，一些屋主也認為保留比拆除房屋重建更便宜。即使屋主想出售，他們也可能難以找到買家，「許多這些房屋位於交通不便、醫療不便，甚至於連便利商店都沒有的地方」。
日本人口已連續多年下降，根據2022年統計數據，自前一年以來，人口減少超過80萬人，降至1.254億人。去年也是新生兒數量連續第8年下降，達到歷史新低。日本的出生率多年來一直在1.3%左右徘徊，遠低於維持穩定人口所需的2.1％。最近日本總務省的數據顯示，15歲以下兒童數量連續第43年下降，降至約1400萬，創歷史新低。
因此，房屋過剩、人口稀少——看起來將在未來一段時間內持續存在。東京城市大學建築與城市設計學院的教授秋山裕基表示，空屋在過去曾引發問題，例如，發生在石川縣中心能登半島的7.5級地震。他說，地震發生地區充斥著空屋，它們在災難期間不僅對居民構成危險，而且對災後重建構成挑戰，「當地震或海嘯發生時，空屋可能會阻塞疏散路線，因為它們會倒塌和被毀壞」。地震後，由於所有權不明確，當局在決定哪些受損房屋可以清理時遇到了困難，這對重建構成了障礙。在其他空屋密集的農村地區，空屋也阻礙了發展。
近年來，在社交媒體上流行關於外國人購買便宜日本房屋，並將它們改造成時尚的民宿和咖啡店的影片。那麼，開放讓外國人購屋能否有助解決空屋危機？霍爾警告，實際情況並非看起來那麼簡單，「事實上，這些房屋大多不會賣給外國人，或者說背後的管理工作和規則，對於不擅長日語的人來說並不容易。他們不可能以便宜的價格買到這些房屋」。
