中國媒體澎湃新聞今天報導,為促進房市買氣,深圳、南京、蘇州等地都有網友反映,在購屋後2個月左右,建商過度快速降價,質疑當時價格虛標。
例如蘇州高新區保利時光印象雅苑建案,民眾反映「8月份買的頂樓中間戶,說是價格最低了。10月30日賣出的同樓層同戶型還是邊戶,居然比中間戶還便宜6萬元人民幣(約26.3萬元台幣),送的禮品也很豐盛。短短2、3個月居然如此降價,說明當時價格虛標」。
![蘇州地鐵花橋站。新華社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-12/E1CA4418AE2B856DD9BFFCA0DF254716/7ec046d0501c0299ec6f539d0bb05d6d_1280.webp)
另有網友說,蘇州市相城區保利雲上流光建案此前以8折價格銷售,之後直接降到了75折,總價一降再降。
對於民眾的質疑,報導引述蘇州市住房和城鄉建設局工作人員表示,目前是市場經濟,企業的銷售價格只要不超過備案價格即可;蘇州高新區住建局則說,建案銷售的房源本身屬於商品,如果不允許開發商降價促銷,有可能導致企業資金鏈斷裂而出現爛尾的風險。
![蘇州地鐵花橋站。新華社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-12/E1CA4418AE2B856DD9BFFCA0DF254716/c56178c167cd9b04c8ef990c6bef9528_1280.webp)
中國房市研究機構易居研究院研究總監嚴躍進認為,從蘇州各部門的回應來看,房價上漲依然有限制,但是下跌沒有限制;而降價本身是基於實際情況進行,不能簡單歸類為擾亂市場秩序的概念。
據指出,年底降價也是促銷策略,有一定階段性。過去有些地方建案下跌線大概是85折,或者說允許下跌15%。可以建議適當研判各地的房企資金狀況和去庫存狀況,並且考慮購屋者的收入支付能力,給定一個浮動範疇,如此可減少購屋者對無限制降價的擔心。(中央社)
![蘇州。新華社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-12/E1CA4418AE2B856DD9BFFCA0DF254716/617e6011f8e678964f172a6ffd35d3ac_1280.webp)
![蘇州街景。新華社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-12/E1CA4418AE2B856DD9BFFCA0DF254716/1eb3ce264fcc9673a2413c95f198b657_1280.webp)
![壹蘋新聞網-投訴爆料](https://static.nextapple.tw/web/layout/img/article_complain.webp)
爆料信箱:news@nextapple.com
★加入《壹蘋》Line,和我們做好友!
★下載《壹蘋新聞網》APP
★Facebook 按讚追蹤
![點擊閱讀下一則新聞](https://static.nextapple.tw/web/layout/img/clicktonext.png)
肥貓末日!中國擬限制國營金融業薪資 超過這數目全追回