永慶房產集團統計台南去年預售屋購屋比重，大樓成交量為3234戶，每坪均價33.2萬元，華廈則有1663戶，每坪成交25.8萬元，另透天僅剩1177戶，成交均價每坪25萬元。永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊指出，目前即便是安南、南區、歸仁、善化等預售屋大樓全面成交3字頭，甚至部分已落到單坪35萬元，安南區九份子與善化車站更出現4字頭案例，南科效應導致房價基期拉高，也讓2字頭預售屋越來越少見，僅剩偏鄉區。
同樣現象也發生在高雄，去年預售透天成交量僅468戶，而華廈與大樓則有5459戶，透天佔比僅剩下7.89%，而預售大樓每坪均價來到34.4萬元改寫歷史新高。
大高雄市不動產開發商業同業公會名譽理事長林詠盛分析，當地價不斷上揚將導致建商推案全面朝大樓，目前透天厝每建坪成本也來到13-14萬元，與大樓落差有限，而高地價與營建成本導致透天厝越來越稀有，值得留意的是未來將有更多地上5樓不挖地下室電梯公寓推出，也就是傳統興建透天厝土地，建商推案思維轉向，透過控制坪數與低公設比吸引首購進場。
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