中信房屋統計調查2023房市現象,結果顯示50.7%受訪者認為首季房價持平,中信房屋研展室副理謝欣亞表示,去年房市在多重因素干擾,房市交易量減少,全台建物買賣移轉以31.8萬戶作收,年度衰退8.6%,但房價並無顯著鬆動,此現象將會延續到今年首季,市場普遍認為《平均地權條例》正式上路後,房價將可能出現緩跌,建議有剛性需求民眾可先做好資金規劃。
![中信房屋宅調查升息是否影響購屋計畫](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-02/D63DFFAE5B60D828AC54A4AE36C5F0A1/9d660429eddf2c1b9ac1bcf915d17aa8_1280.webp)
進一步調查民眾對央行利率與通膨看法,52.7%民眾認為央行會隨全球各國升息,55%民眾認為通貨膨脹現象將持續加劇。進一步調查,民眾是否會因升息影響購屋意願,28%民眾表示將延後購屋計畫,19.7%民眾認為升息將不影響購屋規劃,僅6.4%民眾會加快購屋腳步。
![中信房屋宅調查預期2023年國內央行利率政策為何](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-02/D63DFFAE5B60D828AC54A4AE36C5F0A1/79874a18f9f6330f247f7ad212fef1c0_1280.webp)
展望兔年,謝欣亞認為雖政府打炒房政策會衝擊房市,但是否真可抑制房價緩升,甚至達到下滑目的,目前尚未明朗,但可預見的是,房價面臨分水嶺,買方將轉為觀望,剛性需求仍是2023年購屋主力。
![中信房屋宅調查預期2023年通膨的狀況,較去年相比為何](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-02/D63DFFAE5B60D828AC54A4AE36C5F0A1/bedd9eb0171f4290a9c7e834fb19704f_1280.webp)
![中信房屋宅調查預期今年第一季的房價為何](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-02/D63DFFAE5B60D828AC54A4AE36C5F0A1/d24d2a5c6f2f84e42aa72c9c9255c202_1280.webp)
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