實登揭露高雄去年下半年屋齡2年以上中古屋，每坪成交均價21.23萬元，相對上半年21.30萬元，房價單坪僅跌700元，跌幅0.3%，而針對屋齡2年內新成屋去年4季每坪均價分別28.66、30.36、30.26與29.97萬元，屋齡2年以上中古屋則為20.53、22.15、21.22與21.90，整體房市呈現微幅震盪，但漲跌不明顯，值得留意的是市場整體交易量出現下滑，以2年以上中古屋為例，成交從去年上半年8059戶，至下半年僅剩5805戶。
區分建物去年上下半年成交量縮27.9%，市場呈現「價平量縮」市況，高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱表示，購屋族對價格認知與市況有所差異，導致目前呈現盤整態勢，而新屋在台積電效應後大漲，連帶影響中古屋價格提升，高漲後房價已讓購屋族負擔大幅增加，而中央打炒房加上升息等不利因素讓整體交易下滑，但建商與屋主認為高雄建設多又有產業進駐，不輕言降價求售。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★下載《壹蘋新聞網》APP
★FB按讚追蹤《壹蘋新聞網》各大臉書粉絲團，即時新聞到你手，不漏任何重要新聞！
