2022年底啟用長庚轉運站,新成屋平均單價從28.8萬元推升到38.7萬元,平均單坪多了近十萬元!周邊中古屋房價也從2018年的27.1萬元,來到2022年每坪32.5萬元,價格有2成漲幅。台灣房屋長庚直營門市店長林士涵表示,該轉運站位在長庚商圈內,有機捷A8站和國道加持,並與2021年A9旁於啟用的新北林口轉運站相輔相成,交通便捷性大為提高。

桃園各轉運站房價比較
桃園各轉運站房價比較

桃園區的經國轉運站,新成屋漲幅也超過3成,台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧分析,經國重劃區內經國轉運站已營運多年,與桃園指標豪宅聚落的藝文特區相距不遠,且是距國道1號南崁交流道最近的重劃區,不僅往來桃園各地便利,北上至雙北,南下到新竹也相當方便,交通樞紐地位讓區段房市頗外地客源青睞。

另外市府計畫分別於八德兩大商圈設置交通轉運站,其中大湳轉運站去年8月動工,鄰近東勇重劃區房價也隨利多提升,重劃區2018年中古屋單價約15.6萬元,至2022年的20.7萬元,漲幅逾3成;新成屋行情也從23.2萬元提升到35.1萬元,漲幅逾5成;交通部計畫2028年完成增設大鶯豐德交流道,匝道口也將增設豐德轉運站,鄰近八擴重劃區,2018年中古屋行情從原本的單價12.3萬元,成長至2022年23.9萬元,漲幅接近1倍;新成屋也從2018年18.1萬元成長到24.8萬元,有近4成漲幅。

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