「擋人財路」原萬有紙廠不動產案　台灣金聯以新台幣32億元售出

今年1月15日最後一次流標後，經該公司多方洽訪尋找買主，終於在春節後有買方提出要約金以32億元申購，台灣金聯並於上週完成內部審議程序，同意以該價格出售，預定未來1個月內完成簽約。

台灣金聯前董事長施俊吉月前突遭通知撤換董事長職務，施俊吉對外表示是因為台灣金聯正處理史上最大土地標售案「雲林北港工業區原萬有紙廠不動產案」擋人財路因此被換掉。接手的新董座呂政璋則在就職3天後則自動請辭。引發外界對「雲林北港工業區原萬有紙廠不動產案」諸多猜測。 

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台灣金聯去年12月1日起45天，辦理該公司所有的「北港工業用地」公開標售，採全部土地4.5萬餘坪為一標，底價新台幣32.3億元，平均每坪新台幣7萬元。面對外界質疑賤賣，代理董事長郭文進當時強調，上次以33.8萬標售但沒有人來標，內部經估價基準計算，底價新台幣32.3億元估價算合理，沒有賤售。 

台灣金聯今表示，位於北港的15公頃工業用地，也就是原萬有紙廠，經過多年拆除廢棄廠房、機器設備、大煙囪及清運廢棄物與整地後，於最近2年間歷經3次公開標售流標，公告底價32.3億元。

台灣金聯表示，原萬有紙廠不動產案於今年1月15日最後一次流標後，經該公司多方洽訪尋找買主，終於在春節後，有買方提出要約金以32億元申購，台灣金聯並於上週完成內部審議程序，同意以該價格出售，預定未來1個月內完成簽約。為讓外界知悉，該土地業已售出，台灣金聯特別提出說明。

台灣金聯透露，該案買方具有深厚的工業區開發專業及經驗，所屬團隊在工業用廠房的開發及交易實績不少。買方並稱，等順利完成產權過戶登記後將儘速開發，租售作為中小型企業或廠商使用，以創造大北港地區就業機會及繁榮地方為開發目標。

台灣金聯表示，經由這塊大面積工業用土地於流標後即有買方洽購開發，主要是買方看準台商因應川普2.0 回台設廠的需要、政府前瞻產業政策、台灣產業及經濟將持續進化與發展等因素，顯見廠商對工業用土地需求仍然殷切。

台灣金聯指出，該公司對於土地資產處分，兼顧產業發展、市場需求、合理市價、政策落實及股東權益，秉持公開透明，該案大面積土地必然能讓萬有紙廠停工20多年後，改善北港地區就業環境，建廠可衍生的龐大商機及增進地方政府稅收，一併帶動當地產業升級、降低設廠土地成本、增進民眾工作機會。