新青安房貸政策上路後炒熱房市，但銀行業受限《銀行法》第72條之2的不動產放款「天條」，國銀住宅建築及企業建築放款總額（分子），不得超過存款總餘額及金融債券發售額（分母）的30％，多家公股銀行因此房貸水位吃緊。去年房貸金額水位拉警報引爆全台房貸荒，立委王世堅於立法院財委會質詢時，點名中租-KY（5871）、和潤企業（6592）、裕融（9941）三家上市融資租賃業，以低利高貸給建商，恐成為打房破口。
金管會去年12月發函給銀行公會，要求各銀行對融資公司授信應設4道防線，包括嚴查追蹤資金流向、融資用途為不動產需遵守央行規定、納入銀行不動產總量管制、其他授信部分要求融資公司簽切結，禁止再融資給建商，目的就是要堵住打房破口，讓融資公司收斂。
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金管會去年11月開始與租賃公會以及上述融資租賃業「租賃三雄」，3至4個月來開會數次討論融資租賃定型化契約公版，希望用公版來約束「薯條三兄弟」以及大大小小近3000家租賃業者，多次開會研修重點，其中，禁止融資租賃業委外做放款，確保融資的資金流向能被有效管控，以「薯條三兄弟」為例，租賃業者不得另成立子公司用委外方式做融資租賃、 不宜委外催收，另外，為免融資租賃業者的業務員為了賺取高額業績獎金而浮濫放款，定型化契約公版也要求業者明訂業務人員獎金制度，目前定型化契約公版修訂已進入最後階段。
租賃業者表示，目前「租賃三雄」雖各自訂有定型化契約，但各家內容差異不大，但是近數千家大大小小租賃業者甚至地下錢莊，定型化契約內容比較會有良莠不齊狀況，未來若有公版，可做為融資租賃業者的統一適用版本，也可以減少爭議。
此外，租賃業者表示，自從去年立委們接而連三質疑低利高貸賺取暴利後，去年下半年租賃業務營收縮減，也有的業者消金業務融資甚至大減40%，也有的業者原本有夠做學生購買機車貸款，但在立委質詢後，就停做學生機車貸款，也有業者表示融資貸款業者現在向銀行申貸的額度被限縮或是利率變高等。
金管會近幾個月已與租賃公會以及租賃業3大公司多次開會，目前預計融資租賃定型化契約公版，今年3月可以完成並對外公告，預計7月正式上路實施。
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