「擋人財路」原萬有紙廠不動產案　台灣金聯今宣布12/1起公開標售沒賤售

台灣金聯前董事長施俊吉月前突遭通知撤換董事長職務，施俊吉對外表示是因為台灣金聯正處理史上最大土地標售案「雲林北港工業區原萬有紙廠不動產案」擋人財路因此被換掉。接手的新董座呂政璋則在就職3天後則自動請辭。引發外界對「雲林北港工業區原萬有紙廠不動產案」諸多猜測。

台灣金聯資產管理公司今宣布，正以具體作為明快回應各界對北港工業用地（萬有紙廠）的期待，從12月1日起45天，辦理該公司所有的「北港工業用地」公開標售，此為中部地區罕見產權單純、基地平整、交通便捷及生活機能佳的大面積工業用地釋出，誠邀有工業用地需求的業者參與投標。

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郭文進說明，「北港工業用地」具三大優勢，海外台商因應川普2.0選擇性關稅效應的產業鏈移轉，必將引發第三波回台趨勢，使工業用地設廠需要大增，此時辦理標售主要原因有三，包括明快回應社會各界對這塊土地動向的關切；及時提供台商因應川普2.0回台設廠選擇；儘速釋地創造北港地區可觀就業產銷商機等。整個標售過程將力求透明，以「底價公告，開標公開，成交價格公布」方式辦理，希望標售給適合的產業，促進地方產業發展。

郭文進指出，「北港工業用地」具三大優勢，包括設廠成本大大降低，提高企業經營優勢；北港產業廊帶與聚落效益成形，兼具傳產與創新功能；提早布局科技產業供應鏈基地，大型土地值得持有等等理由，所以有設廠需求的業者或廠商，可積極參與這塊土地標購。

台灣金聯此次儘速釋出土地引商投產，估計每年可創造高達新台幣約40億元的產業價值，以及提供地方2,000個以上工作機會，支撐約1,000個家庭，約占全北港鎮家戶數約1.6萬戶的6%，該案若順，此次若順利標售可望將北港鎮帶回40年前車水馬龍的繁華景象，加上在地的AI高科技產業，台灣金聯願與北港鄉親齊心努力讓北港風華再現，北港人想擁有的也不是只有媽祖廟。

面對外界質疑賤賣，郭文進強調，上次以33.8萬標售但沒有人來標，內部經估價基準計算，經4個估價基準，用市價除以四，因此這次估價應算合理，沒有賤售。至於是否會分割標售，他表示觀察帶看程度，這次應可標售出去，如果賣不掉可再跟人議價，但也不會打八折，以前沒想過分割，只是若最後真的標售不出去，會再看是否分割標售，