岡山車站大樓預售案「達麗雙子星」出現單坪41萬元實登，橋頭高雄新市鎮大樓預售案「達麗未來市」與「興華城清璞」均出現4字頭行情，楠梓高雄大學預售案「高大之森」也出現多戶單坪40萬元以上交易，該現象均反應台積電效應帶來購屋置產熱潮，然而近期AI教父NVIDIA執行長黃仁勳，確定攜手鴻海，在亞洲新灣區建置先進算力中心，做為發展超級晶片「GB200」核心據點，其建設利多也宣告著中央與地方齊力推展亞洲新灣區邁入新紀元。
高雄城市轉型透過「半導體S廊帶」與「亞灣2.0」推動，搭上全球資料中心提增高速數據傳輸需求及AI技術迅速發展，讓高雄產業鏈從北高串聯南高。高雄市長陳其邁指出，為迎接高科技產業與國際大廠進駐，中央攜手高雄推動「亞灣2.0計劃」，也就是7年投入170億元打造IC設計、技術研發與數位內容等科技產業，包括仁寶、Linker Vision與精誠資訊均已進駐，而鴻海輝達聯手在高雄建置先進算力中心，預計2026年完工，將以發展AI、電動車、智慧工廠、機器人、智慧城市等多項領域為目標。
相對台積電廠區坐落在楠梓屬高雄蛋白區，亞洲新灣區屬市心蛋黃區，無論消費採買、文教學區、大眾運輸系統建置等均更為完善！依高市都發局統計，亞灣1.0與2.0計劃至今已吸引逾175家企業，近230億元投資，而結合商辦與住宅特貿三開發案，興富發、星紀元與智慧方舟3大得標廠商，將投資高達917億元，將成為高雄史上最大民間投資案，也為未來半導體及AI產業進駐，提供大量商辦空間。
看見高雄城市轉型，房市發展軸心從台積電設廠楠梓到接續亞洲新灣區將成為AI科技產業核心，興富發建設推出在愛河最精華區地段，也就是愛河灣旁打造地上34樓，外觀為全球5大國際建築事務所「Aedas凱達環球建築事務所」設計，大樓預售案「巴黎河左岸」，公共空間則禮聘英國G.A. Design設計團隊，休閒設施規劃有交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、Lounge Bar等。
「巴黎河左岸」專案經理張建彪表示，近期標榜愛河宅有不少個案，但真正河景宅精華區段只有在愛河風景區周邊，也就是鄰近愛河灣，「巴黎河左岸」面光復2街具河景，面60米市中路則有綠廊公園及雄女校景，目前主力銷售為38坪景觀宅，單價5字頭，含車位總價落在2000-2200萬元，3房格局購屋一次到位未來免換屋，而相對市郊4字頭房價，卡位具增值效應更高亞灣核心愛河畔5字頭宅，建案更具高CP值優勢。
建案地段除緊鄰愛河風景區，距大立漢神商圈、高雄流行音樂中心、愛河灣等不遠，而整個愛河風景區未來推案包括國賓改建案、京城「京梧桐」與興富發河左岸系列第3期，均屬大坪數規劃，該現象也讓「巴黎河左岸」中小坪數宅更顯稀有，因搭配訂簽開5%，工程期為總價3%優惠付款，目前銷售已到最後階段。
