房地產不變鐵律就是唯有好地段，房價才具保值增值性，而位於台南產業園區「世界之心」，具市場少見產業建設、人口紅利、建案獨特性、建商品牌與卡位低基期房價5大優勢，吸引不少購屋族青睞。泰嘉開發董事長呂金發指出，南科去年營業額1.58兆超越竹科，成為全台營業額最高科學園區，而南科背後產業鏈首要就是台南產業園區，園區去年營業額6800億元，廠商有許多屬世界隱形冠軍，如奇異、可成、友達、堤維西、台灣成膜等，而在園區工作者高達2.6萬，具備人口紅利指標。
台南產業園區為南科主要供應鏈，就連google也在園區內投入逾30億元購地，目標將投資260億元建置亞洲Data Center！產業建設加上人口紅利雙優勢，讓泰嘉開發看見區域購屋需求，在當區接連購置兩塊土地，並在今年推出基地正對台江國家公園，社區面積3742.57坪造鎮案「世界之心」，建案具25.17%超低建蔽率，綠覆面積逾2180坪，與建物相比擁129.71%綠覆率，社區規劃431.3坪水景空間，預計認養周邊超過850坪綠地！
銷售經理趙子喬表示，「世界之心」屬泰嘉開發最有深度建築，建案具公司規模最大、綠覆面積最多、綠覆率最高且光喬木植栽就超過140棵，建案採豪宅等級才會有前庭衛哨，透過二進式管理讓社區安全更具保障，另汽機車分道進出，也讓整體行車動線更流暢，社區公設比照星級酒店規劃迎賓大廳、物管中心、交誼廳、茶室、廚藝教室、圖書閱覽室、桌球娛樂室、健身房、瑜珈室、KTV室、游泳池、烤箱、蒸氣室等，並導入I-KEY感應鑰匙、智慧門禁管理系統、雲端智能物管系統、科技智能櫃、智能送餐機器人、電動接駁車等。
景觀機能一直以來都是泰嘉開發推案優勢，從華廈案「水岸青」正對鹽水溪，27樓超高宅「水律川」正對生態河，規劃日本住友GRAST制震大樓「璞日」，正對嘉南大圳，「世界之心」屬面台江國家公園景觀宅，4面臨路大街廓社區規劃5棟建築，棟距間透過綠樹與水景打造風的廊道形成微氣候，讓居住環境被風光水綠環抱，未來完工後也將成為台南產業園區門戶地標建築。
《壹蘋新聞網》統計近3年台南與安南區預售屋房價走勢，全市每坪均價從2022年單坪31.12萬元，一路上揚到今年均價34.15萬元，增幅9.73%，而安南區房價則從31.49萬元提升到今年35.02萬元，3年增幅11.20%，當今年全區與安南區的成交單價均高於「世界之心」單價，代表著個案屬相對低基期，而建案目前推出34與38坪3房含車位，主力總價落在1250-1400萬元，搭配訂簽18萬元起付款，預計2028年完工交屋。
從九份子1字頭房價賣到如今4字頭行情，泰嘉開發秉持著「蓋得好是責任，住得好是選擇」，在個案表現力求完美！呂金發表示，大南方計劃整個科技廊道軸心就坐落在南科園區，當中台南產業園區做為南科衛星園區更功不可沒，公司今年推出「世界之心」造鎮，以3字頭平實單價，打造泰嘉創立以來最具規模建築，並規劃智能住宅迎接科技人才入住。
