近來高雄居住人口不斷向北高移居,然而當蛋白甚至蛋殼區因台積電設廠利多均出現4字頭行情,購屋族有必要為卡位未來產業聚落,就犧牲掉便捷消費、交通、採買、學區等機能嗎,用現在人生賭未來夢想生活值得嗎?台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,郊區重劃區房價不斷上揚,主因在於許多購屋族會對重劃區發展有想像空間,然而區段生活機能尚未提升,通常重劃區建置發展須經長草、長房與長機能3階段,生活機能建置至少要10年以上。

區段屬高雄少見擁有從國小到大學的文教商圈,無論消費、交通、學區等機能兼備。安庭建設提供
區段屬高雄少見擁有從國小到大學的文教商圈,無論消費、交通、學區等機能兼備。安庭建設提供

近期安庭建設推出地上15樓大樓成屋案「安庭相遇」,地段屬商業機能發達建工商圈,建工路沿線與周邊包括麥當勞、漢堡王、小北百貨、拿坡里、達美樂、必勝客、全聯、康是美、丁丁藥局、大樹藥局、全國電子、燦坤3C等均有設點,另有三民第二公有市場可採買,生活圈文教設施充沛,如鼎金及莊敬國小、鼎金與正興國中、立志中學、高雄高工、高科大建工校區等,成為高雄少數五星機能生活圈。

建案建材配置高檔,以適當規模社區打造均質住家。安庭建設提供
建案建材配置高檔,以適當規模社區打造均質住家。安庭建設提供

蕣驍廣告總監吳曜廷表示,「安庭相遇」距輕軌高雄高工站僅120公尺,距離捷運黃線Y8車站也就是建工與新民路口也僅約240公尺,是高雄極罕見同時擁輕軌與捷運黃線建置,又具校園及成熟商圈成屋案,建案坪數規劃2房24.1坪已售罄,另有2+1房27坪與3房34坪,每坪開價43-48萬元,成交價落在3字頭末到4字頭,而建案建材配備高檔,如規劃櫻花牌3機、SPC石塑地板、SMART SE智慧馬桶、SVAGO洗碗機、社區淨軟水與SMART KEY免手持感應門禁系統等。

「安庭相遇」社區僅71戶,強調專為自住客打造住宅。安庭建設提供
「安庭相遇」社區僅71戶,強調專為自住客打造住宅。安庭建設提供

無論市區市郊,隨著房價不斷上揚,建商坪數規劃縮小,造就出300戶以上建案大幅增加,然而安庭建設考量社區居住品質及舒適性,從三民區皓東路「安庭風景」、大社區「安庭風晴」到楠梓右昌街「安庭風格」均著重社區規模適中,最多100出頭戶,最小40-50戶,而建工路「安庭相遇」打造70戶住家與1戶店面,透過最適規模社區規劃,專為自住客打造理想住宅,當社區投資客少了,多了份寧靜也讓房價更具保值抗跌。

安庭集團在去年10月已動土「崛澤Villa」。安庭建設提供
安庭集團在去年10月已動土「崛澤Villa」。安庭建設提供

安庭建設隸屬集團營建事業體,集團內另有咖啡連鎖「敲咖啡」,休閒事業體「背寧帆石」民宿及2023年10月已動土「崛澤Villa」,另有漁業「合鱻屋」提供高品質冷凍水產等。

「安庭相遇」規劃有太陽能光電板,每年可幫社區增加約50萬元賣電收入。安庭建設提供
「安庭相遇」規劃有太陽能光電板,每年可幫社區增加約50萬元賣電收入。安庭建設提供

「安庭相遇」規劃有太陽能光電板,每年可幫社區增加約50萬元賣電收入,以體貼住戶同理心為出發點,讓社區可有效開源節流。安庭集團董事長吳棋春指出,公司住宅規劃強調施工品質,透過規劃適中社區打造均質居住水平,而不同事業體都圍繞在體現美好生活,安庭建設從2002年創建開始「以建築訴說對家的願景」為核心,要讓購屋族與其他事業消費者,買到好產品與好住家,多為客戶想一點,品牌價值認同提升粉絲青睞。