近年來南台灣投入最多公共建設莫過於亞洲新灣區，新灣區內高雄市立圖書總館、環狀輕軌、高雄展覽館、高雄流行音樂中心與高雄港埠旅運中心，5大建設均已完工，而總投資額高達550億元「5G AIoT創新園區」，以打造研發創新試驗場域為目標，預計將引入超過4000個職缺，另關係到區段是否具備大量人口進駐，佔地面積5.3公頃亞灣之鑰特貿三都更案，包括興富發、國揚與國城將興建大量商辦與住宅，總投資額官方揭露至少917億元！
地段無可取代讓亞洲新灣區住宅身價鑲金，然而受土地開發限制，導致區段可開發建築用地有限，建商規劃往往朝大坪數豪宅，如早期「國揚國硯」、「國城賦格」，到近期「遠雄THE ONE」、「國城定潮」、「高永大船入港」等，單價成交4-5字頭成常態，百坪豪宅購屋總價若含車位，往往逾5000萬元，該現象也讓多數民眾想買間自用宅入住亞洲新灣區難度提升，而看見區段購屋需求，麗晶建設以分享美的建築為出發點，打造具河景視野「麗晶嶼BAYHAUS」。
「麗晶嶼BAYHAUS」位於翠亨北路與草衙一路口，社區距捷運前鎮高中站，步行僅1分鐘即可到達，生活圈屬前鎮核心，周邊為「統一夢時代購物中心」與「SKM Park高雄草衙」，消費採買機能便利，另周邊有前鎮國小、前鎮國中前鎮高中，及鎮昌國小與福誠高中等，屬前鎮文教設施最密集精華區，聯外交通鄰近國道中山高，南來北往方便，並僅需2站即可到達高雄國際航空站，當區段有著超過2000億元亞洲新灣區建置，又兼具各項生活機能，讓建案公開後就吸引許多自住需求客層青睞。
麗晶建設董事長特助王唯安指出，麗晶近年來致力打造美的建築，「麗晶嶼BAYHAUS」設計呼應高雄屬海港城市，當中央地方致力建置亞洲新灣區，在這座城市裡也該有棟建築意象如同灣嶼造型大樓，「麗晶嶼BAYHAUS」周邊因無任何高樓遮蔽，透過錯層陽台設置，賦予建築立面更多表情，引光入室讓建築被陽光擁抱，門臨前鎮河，四周有多所學校能親近書香，136戶最適社區規劃，專為時尚都會客層打造一棟水岸定心居。
「麗晶嶼BAYHAUS」休閒設施規劃有交誼廳、媽媽教室、兒童遊戲室、健身房吧檯區、品茗區、洗衣區等，而建築細節可從公設規劃少見親子廁所看出端倪，以貼近住戶日常生活樣態為設計初衷，在公空間採用大量清水模壁面搭配木質傢俱，透過日式溫潤極簡風，讓住戶、建築空間與區域環境融合對話，打造有溫度生活空間。
「麗晶嶼BAYHAUS」2房21-25坪，2+1房27-28坪，3房30-47坪，6戶店面49-95坪，建材配備櫻花三機廚具，衛浴則有INAX、American Standard等精品。專案經理陳威仲表示，「麗晶嶼BAYHAUS」在地段上具無可取代性，親水建築除位於亞洲新灣區生活圈，周邊未來還有205兵工廠開發計畫，重大建設環繞，加上麗晶建設品牌著重打造美好生活居所，用3字頭房價卡位河景地標。
